東京都千代田区富士見1丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,376 万円 9.23m²の部屋
〜5,916 万円 33.4m²の部屋
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1,376万円 (149万円 / m²) 9.23m²の部屋
〜5,916万円 (177万円 / m²) 33.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(千代田区富士見)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,594万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,559万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 4,382万円 | 95.4% |
築20年(11年後) | 4,204万円 | 91.5% |
築25年(16年後) | 4,027万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,376万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 1,365万円 |
6年後(築15年) | 95.4% | 1,312万円 |
11年後(築20年) | 91.5% | 1,259万円 |
16年後(築25年) | 87.6% | 1,206万円 |
このマンションと、千代田区富士見の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (9.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
149万円 / m² | 230万円 / m² |
CF1310周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:4.85% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,376万円 |
買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.96万円 / 月 9.23m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 33.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CF1310の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCF1310が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
13.7万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
8万円 / 月 | 9.31m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 9.23m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 9.31m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 9.31m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドタワー千代田富士見レジデンス | 1億 5,966万円 〜 2億 6,291万円 | 東京都千代田区富士見1丁目2-37 |
2014年3月(築11年) 地上22階 / 全137戸 |
パークコート千代田富士見ザタワー | 1億 65万円 〜 2億 8,401万円 | 東京都千代田区富士見2丁目10-3 |
2014年3月(築11年) 地上40階 / 全505戸 |
PARKHABIO飯田橋 | 3,901万円 〜 1億 851万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-3 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全113戸 |
MIRAIZUレジデンス九段 | 5,556万円 〜 6,963万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-13 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
九段千鳥ヶ淵テラス | 6,084万円 〜 1億 3,542万円 | 東京都千代田区九段南2丁目3-21 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全24戸 |
PLAISIRIA九段下 | 5,280万円 〜 7,088万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュアレス千代田三崎町 | 2,739万円 〜 6,785万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-5 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全33戸 |
クーカイ・テラス水道橋 | 2,852万円 〜 5,791万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全11戸 |
オープンレジデンシア神楽坂若宮町 | 4,929万円 〜 1億 1,962万円 | 東京都新宿区若宮町26-25 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
エトワール飯田橋 | 3,629万円 〜 8,200万円 | 東京都文京区後楽2丁目1-8 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ | 4,910万円 〜 8,880万円 | 東京都新宿区若宮町33 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全21戸 |
WARADANA神楽坂 | 3,732万円 〜 8,912万円 | 東京都新宿区神楽坂5丁目33 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
アップルレジデンス水道橋 | 2,912万円 〜 3,884万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目21-5 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス三番町テラス | 1億 6,893万円 〜 2億 4,789万円 | 東京都千代田区三番町24-1 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全24戸 |
オスピタリテ神楽坂 | 4,697万円 〜 1億 774万円 | 東京都新宿区袋町22 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
Soleil神楽坂 | 4,366万円 〜 5,660万円 | 東京都新宿区新小川町9-3 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE飯田橋#mo | 3,299万円 〜 6,835万円 | 東京都新宿区新小川町4-9 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全51戸 |
ブランズ九段北 | 8,226万円 〜 1億 2,811万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-10 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 1億 6万円 〜 1億 1,599万円 | 東京都新宿区南町29-2 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ牛込神楽坂 | 1億 499万円 〜 1億 3,485万円 | 東京都新宿区北町4 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全35戸 |
桜ヒルズ九段北 | 3,581万円 〜 1億 707万円 | 東京都千代田区九段北4丁目2-38 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
神楽坂倶楽部 | 3,598万円 〜 4,186万円 | 東京都新宿区横寺町37 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全4戸 |
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 1億 5,873万円 〜 3億 4,039万円 | 東京都千代田区三番町2-1 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全73戸 |
雅庵神楽坂 | 5,891万円 〜 7,232万円 | 東京都新宿区神楽坂6丁目64 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全16戸 |
クロノガーデン神楽坂 | 3,491万円 〜 7,217万円 | 東京都新宿区白銀町5-15 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDIA神楽坂2 | 2,962万円 〜 8,586万円 | 東京都新宿区新小川町8-9 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスグラン三番町 | 1億 1,088万円 〜 2億 4,345万円 | 東京都千代田区三番町5-19 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全148戸 |
L'GENTE千代田神保町 | 4,522万円 〜 6,833万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1 |
2015年11月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
CK1448 | 1,538万円 〜 2,158万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-8 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 4,914万円 〜 8,875万円 | 東京都新宿区払方町20-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CF1310の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
CF1310から近い順に表示しています
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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店舗内観
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | CF1310 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区富士見1丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】外観
1/4【外観】外観
2/4【外観】
3/4【外観】外観
4/4築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください