この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区東神田2丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,773 万円 25.2m²の部屋
〜5,544 万円 40.62m²の部屋
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プレール・ドゥーク秋葉原3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料16.2万円 |
40.62m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,773万円 25.2m²の部屋 110万円 / m²
〜5,544万円 40.62m²の部屋 136万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区東神田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区東神田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,647万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,626万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,520万円 | 95.2% |
築20年(11年後) | 2,413万円 | 91.2% |
築25年(16年後) | 2,307万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,773万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,751万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 2,640万円 | 95.2% |
11年後 (築20年) | 2,528万円 | 91.2% |
16年後 (築25年) | 2,417万円 | 87.1% |
このマンションと、千代田区東神田の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,773万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
110万円 / m² | 132万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,773万円 |
買取 | 1,664万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
10.73万円 25.2m²の部屋
〜19.25万円 40.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレール・ドゥーク秋葉原3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.50% 、 2年前→1年前:0.04% 、 1年前→今年:5.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール・ドゥーク秋葉原3 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田2丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】6駅6路線利用可能
【エントランス】メインエントランス
【エントランス】メインエントランス
【エントランス】エントランス内
【エントランス】エントランス
【エントランス】エンブレム
【周辺】【その他】明治座まで1277m
【周辺】【スーパー】マルエツまで634m
【周辺】【郵便局】中央浜町一郵便局まで1171m
築年月(築年数) | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斎藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォリア秋葉原EAST | 2,616万円 〜 7,453万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-19 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全131戸 |
ボストーク・ネオ | 3,065万円 〜 5,630万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-18 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ千代田東神田 | 3,902万円 〜 9,406万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-13 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
Brillia千代田左衛門橋 | 4,813万円 〜 1億 2,404万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-8 |
2015年8月(築9年) 地上12階 / 全54戸 |
プラウドフラット東神田 | 2,682万円 〜 5,544万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-11 |
2015年4月(築10年) 地上13階 / 全38戸 |
クレール日本橋 | 4,478万円 〜 7,240万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレア岩本町 | 5,302万円 〜 9,744万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
ウィルローズ小伝馬町 | 6,212万円 〜 1億 1,112万円 | 東京都千代田区東神田1丁目1-3 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
シルヴァーアウル | 5,187万円 〜 6,628万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
ルピナスコート | 4,476万円 〜 6,977万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目6-9 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
ハーモニーレジデンス秋葉原 | 3,253万円 〜 8,316万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目15-12 |
2016年7月(築8年) 地上9階 / 全31戸 |
トーレゼルコヴァ | 3,106万円 〜 7,737万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目15-4 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全17戸 |
OPENRESIDENCIA千代田東神田 | 4,715万円 〜 7,736万円 | 東京都千代田区東神田1丁目2-14 |
2015年9月(築9年) 地上13階 / 全23戸 |
シティインデックス千代田秋葉原 | 3,991万円 〜 8,245万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2017年7月(築7年) 地上14階 / 全57戸 |
プレミスト千代田神田佐久間町 | 6,154万円 〜 9,368万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目16-4 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
スタイルヒルズ秋葉原 | 3,063万円 〜 5,652万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目19 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GREENPARK日本橋馬喰町 | 6,083万円 〜 1億 2,125万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-9 |
2017年7月(築7年) 地上14階 / 全40戸 |
RESIDIA日本橋馬喰町2 | 2,689万円 〜 9,553万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目6-14 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティインデックス千代田岩本町 | 4,036万円 〜 5,796万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目14-3 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
リブリ・サンヴィレッジ26 | 2,914万円 〜 5,471万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-8 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GrandVan浅草橋駅前 | 2,775万円 〜 5,354万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目8-1 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンウッド東日本橋フラッツ | 4,288万円 〜 5,702万円 | 東京都中央区日本橋横山町10-11 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全66戸 |
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 4,848万円 〜 5,526万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町16-4 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全33戸 |
パークアクシス小伝馬町 | 3,586万円 〜 6,157万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目7-8 |
2016年6月(築8年) 地上14階 / 全63戸 |
グランドルチェ東日本橋 | 2,727万円 〜 6,375万円 | 東京都中央区日本橋横山町2-2 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク東日本橋スクエア | 6,524万円 〜 7,528万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目12-6 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
浅草橋アパートメント | 3,230万円 〜 7,852万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目8-11 |
2016年12月(築8年) 地上8階 / 全9戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 2,985万円 〜 5,856万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 2,900万円 〜 9,180万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-15 |
2017年7月(築7年) 地上12階 / 全25戸 |
パークアクシス東日本橋ステーションゲート | 4,149万円 〜 6,127万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目3-10 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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