この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田猿楽町1丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,733 万円 18.78m²の部屋
〜6,658 万円 38.06m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,733万円18.78m²の部屋146万円 / m²
〜6,658万円38.06m²の部屋175万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田猿楽町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田猿楽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,912万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,890万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,776万円 | 95.3% |
築20年(11年後) | 2,662万円 | 91.4% |
築25年(16年後) | 2,548万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,733万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,712万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 2,605万円 | 95.3% |
11年後(築20年) | 2,498万円 | 91.4% |
16年後(築25年) | 2,392万円 | 87.5% |
このマンションと、千代田区神田猿楽町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,733万円 (18.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
146万円 / m² | 146万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,733万円 |
買取 | 1,640万円 〜 2,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.78万円18.78m²の部屋
〜19.64万円38.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマートビラ神保町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマートビラ神保町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 18.78m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 18.78m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 18.78m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 18.78m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 4階 | 2018年9月 |
14.8万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スマートビラ神保町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スマートビラ神保町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 神田神保町店まで568m
【周辺】【総合病院】日本大学病院まで478m
【周辺】【総合病院】駿愛会駿河台診療所まで372m
【周辺】【郵便局】西神田郵便局まで437m
【周辺】【郵便局】神田南神保町郵便局まで531m
【周辺】【映画館】シアターGロッソまで1057m
【周辺】【その他】御茶ノ水ソラシティまで863m
【周辺】【その他】後楽園ホールまで1260m
【周辺】【スーパー】成城石井 神保町店まで783m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 本郷2丁目店まで1320m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 湯島一丁目店まで989m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 文京本郷3丁目店まで1090m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 文京神田明神下店まで1052m
【周辺】【ドラッグストア】ケイワ薬局湯島店まで1036m
【周辺】【ドラッグストア】健生堂薬局 本郷店まで1422m
【周辺】【ドラッグストア】日本調剤湯島薬局まで1372m
【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属 順天堂医院まで871m
【周辺】【内科】丸山医院まで878m
【周辺】【郵便局】九段郵便局まで989m
築年月(築年数) | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaVieLente御茶ノ水 | 3,567万円 〜 4,342万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目3-4 |
2016年10月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
VillaVistaSarugakucho | 2,739万円 〜 5,421万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-6 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 8,558万円 〜 1億 1,503万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-2 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
アトラス千代田御茶ノ水 | 6,733万円 〜 1億 4,657万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目4-6 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
CK126 | 1,334万円 〜 1,647万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目26 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
SYFORME神保町 | 3,699万円 〜 8,474万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-7 |
2015年12月(築9年) 地上12階 / 全27戸 |
TK猿楽町レジデンス | 8,121万円 〜 9,777万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-15 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルジューレ神保町 | 3,685万円 〜 1億 1,754万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目40-7 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスペランサ神田神保町2 | 3,419万円 〜 7,923万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目42-15 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
エスペランサ神田神保町 | 3,194万円 〜 7,895万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目42-8 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CK1448 | 1,532万円 〜 2,184万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-8 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
L'GENTE千代田神保町 | 4,505万円 〜 6,918万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1 |
2015年11月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
GALAVISTA水道橋 | 3,419万円 〜 8,850万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全41戸 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 1億 920万円 〜 1億 8,844万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33 |
2018年4月(築7年) 地上18階 / 全50戸 |
パークアクシス御茶ノ水ヒルトップ | 2,922万円 〜 9,142万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目9-6 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全131戸 |
AZURE神田錦町 | 3,988万円 〜 6,154万円 | 東京都千代田区神田錦町1丁目 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
オーキッドレジデンス神田錦町 | 4,813万円 〜 1億 2,404万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目11-4 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全18戸 |
OAKスクエア本郷 | 2,690万円 〜 5,777万円 | 東京都文京区本郷2丁目16-9 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリンヒル本郷元町 | 3,629万円 〜 1億 2,626万円 | 東京都文京区本郷2丁目13-8 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全21戸 |
レジディア神田淡路町 | 3,218万円 〜 7,834万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-10 |
2015年12月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
PLAISIRIA九段下 | 5,047万円 〜 6,972万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アップルレジデンス水道橋 | 2,815万円 〜 3,742万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目21-5 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
レジデンス本郷アコマ | 5,368万円 〜 1億 746万円 | 東京都文京区本郷2丁目14-14 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Lindenhaus | 3,570万円 〜 5,846万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目9-9 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全24戸 |
MASTLIFE神田錦町 | 3,757万円 〜 1億 6,599万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目1-5 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全81戸 |
ピアース千代田淡路町 | 3,749万円 〜 7,971万円 | 東京都千代田区神田美土代町11-9 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全71戸 |
アイル大手町 | 3,667万円 〜 7,144万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目5-11 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ソレイユ御茶ノ水 | 2,895万円 〜 3,850万円 | 東京都文京区湯島1丁目10-9 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クーカイ・テラス水道橋 | 2,704万円 〜 5,479万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全11戸 |
モンテグラート本郷 | 2,884万円 〜 3,852万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-3 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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