北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,420 万円 44.1m²の部屋
〜1,947 万円 52.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】西友清田店 636m
7/7フォスカリーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォスカリーノの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,420万円 （32万円 / m²） 44.1m²の部屋
〜1,947万円 （37万円 / m²） 52.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.1m²の部屋の場合 | 52.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,420万円 | 1,947万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万4,600円 | 70万8,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万4,600円 | 74万8,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,361万5,555円 | 1,871万9,164円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.83万円 / 月 44.1m²の部屋
〜
7.72万円 / 月 52.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォスカリーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォスカリーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェンネル | 1,411万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-8 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルベリーフィールドオー6 | 1,273万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目2-17 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| センティア大谷地 | 1,308万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目1-23 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルコ栄通20 | 1,272万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目3-24 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンチャントプロスパー19 | 1,138万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目11-11 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| プランドール大地 | 1,169万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-6 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークレジデンス大谷地 | 1,365万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目9-6 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| コムズ大谷地 | 1,307万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目10-25 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| クチュールSA19 | 1,296万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目6-15 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルアーナ栄通 | 1,308万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目8-17 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| レストヒルズ南郷 | 1,155万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南4-14 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| システムコート大谷地 | 2,143万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目5-5 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| イーストムーン4・16MS | 1,391万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条16丁目1-34 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ南郷18丁目駅前 | 2,279万円 〜 5,291万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全65戸 |
| スマイル南郷18 | 1,221万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-29 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| SunnySpot | 1,348万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目14-22 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドームサイドフクズミ | 1,611万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目5-10 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| クラウド | 1,097万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-36 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaMeridianATSUBETSU | 1,698万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-1 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| RITZGRANDE厚別南 | 1,331万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-27 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンシャンテ厚別南 | 1,354万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-23 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ichitosanA | 1,590万円 〜 5,180万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16-1 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルリード福住 | 1,711万円 〜 5,640万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目6-22 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全17戸 |
| ichitosanB | 1,574万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16-2 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィネス福住ガーデンシティイーストコート | 2,702万円 〜 3,994万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10 |
2016年9月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレシオッサ栄通 | 2,272万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目8-30 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| マルグリットひばりが丘 | 1,468万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目4-8 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Flechirひばりが丘 | 1,406万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-15 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| primary | 1,450万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-18 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス | 1,263万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-1 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォスカリーノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォスカリーノから近い順に表示しています
土屋ホーム不動産清田営業所です
2023年2月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
創業１９７９年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォスカリーノ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
2DK 1階
2/8
2DK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、小型犬相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：2016年1月(築11年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、小型犬相談
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
