この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,068万円 31.47m²の部屋
〜1,460万円 31.56m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南4-14 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,068万円 31.47m²の部屋 34万円 / m²
〜1,460万円 31.56m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 1,397万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,307万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 1,217万円 | 87.1% |
築25年(15年後) | 1,127万円 | 80.6% |
築30年(20年後) | 1,037万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,068万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 999万円 | 93.5% |
10年後 (築20年) | 930万円 | 87.1% |
15年後 (築25年) | 861万円 | 80.6% |
20年後 (築30年) | 792万円 | 74.2% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,068万円 (31.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,068万円 |
買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.57万円 31.47m²の部屋
〜5.19万円 31.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レストヒルズ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レストヒルズ南郷 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南4-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャテーニュ | 1,235万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-20 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアホームズ南郷18丁目駅前 | 2,276万円 〜 5,052万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全65戸 |
ブランフルール | 1,592万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-35 |
2013年4月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
アスパイア南郷通 | 1,608万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-20 |
2013年4月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
エンチャントプロスパー19 | 1,032万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目11-11 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコ栄通20 | 1,174万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目3-24 |
2016年4月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
Epoisses | 1,104万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-12 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ドゥエカーサコモド | 987万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-16 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ノルド・フューメ | 988万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-17 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
エスペランサ | 1,275万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目9-15 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
プランドール大地 | 1,085万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
スマイル南郷18 | 1,132万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-29 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール | 1,105万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-14 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
アンジェラスL-A | 1,568万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ | 919万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目5-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ラプワール | 1,132万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南11-11 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
アール南郷16 | 1,028万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-4 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランルーチェ | 1,140万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北8-10 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
アヴァンセ南郷通 | 1,769万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-2 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
クラウド | 1,036万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-36 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SaluatoreNango | 1,158万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北4-6 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カリテ | 1,507万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南3-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
白南ハイツ1 | 2,385万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシオッサ栄通 | 1,957万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目8-30 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレンテ南郷15 | 1,177万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-17 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
TROISAILESNANGO | 1,573万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-21 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール南郷通 | 1,219万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-24 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ル・ファール南郷15 | 1,021万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール南郷通15 | 1,999万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-27 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール本通16 | 1,824万円 〜 3,159万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北4-3 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
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