ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市清田区フォスカリーノ

フォスカリーノ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,224 万円 44.1m²の部屋

1,689 万円 52.3m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】西友清田店 636m

    【周辺】西友清田店 636m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ平岡店 1124m

    【周辺】ドン・キホーテ平岡店 1124m

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  • 【周辺】ローソン札幌清田1条店 503m

    【周辺】ローソン札幌清田1条店 503m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ清田店 885m

    【周辺】ツルハドラッグ清田店 885m

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  • 【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA清田店 1326m

    【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA清田店 1326m

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フォスカリーノは売ったらいくら?参考査定価格

1,224万円 (28万円 / m²) 44.1m²の部屋

1,689万円 (32万円 / m²) 52.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,224万円
買取 735万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォスカリーノは貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 44.1m²の部屋

7.59万円 / 月 52.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォスカリーノの賃料掲載履歴(18件)

フォスカリーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォスカリーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
5.5万円 / 月 44.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
5.8万円 / 月 44.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
5.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2022年5月〜2022年7月
5.8万円 / 月 44.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
5.7万円 / 月 44.10m² 2DK / 4階 2021年4月〜2021年5月
5.5万円 / 月 44.10m² 2DK / 2階 2020年10月〜2021年3月
5.5万円 / 月 44.10m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2021年1月
6.1万円 / 月 52.30m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
5.6万円 / 月 44.10m² 2DK / 4階 2020年5月〜2020年6月
6.1万円 / 月 52.30m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
5.7万円 / 月 44.10m² 2DK / 3階 2019年5月〜2019年6月
5.4万円 / 月 44.10m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.3万円 / 月 44.10m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
6.2万円 / 月 52.30m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
5.6万円 / 月 44.10m² 2DK / 4階 2018年2月
5.8万円 / 月 52.30m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年8月
5.7万円 / 月 44.10m² 2DK / 3階 2017年3月〜2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェンネル 1,217万円 〜 1,689万円 北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-8 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
YUGO'sKIYOTA 1,261万円 〜 1,618万円 北海道札幌市清田区清田3条1丁目5-12 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全15戸
マルベリーフィールドオー6 1,131万円 〜 1,398万円 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目2-17 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
センティア大谷地 1,150万円 〜 1,464万円 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目1-23 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全12戸
パルコ栄通20 1,213万円 〜 1,775万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目3-24 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全16戸
エンチャントプロスパー19 1,085万円 〜 1,555万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目11-11 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全10戸
プランドール大地 1,114万円 〜 1,633万円 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-6 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
パークレジデンス大谷地 1,207万円 〜 1,484万円 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目9-6 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全22戸
コムズ大谷地 1,138万円 〜 1,382万円 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目10-25 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全12戸
クチュールSA19 1,251万円 〜 1,814万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目6-15 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全10戸
ルアーナ栄通 1,249万円 〜 1,744万円 北海道札幌市白石区栄通18丁目8-17 2016年7月(築10年)
地上4階 / 全15戸
レストヒルズ南郷 1,102万円 〜 1,581万円 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南4-14 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全11戸
システムコート大谷地 1,835万円 〜 2,651万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目5-5 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全32戸
イーストムーン4・16MS 1,326万円 〜 2,447万円 北海道札幌市豊平区月寒東4条16丁目1-34 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全12戸
クレアホームズ南郷18丁目駅前 2,245万円 〜 5,232万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全65戸
スマイル南郷18 1,166万円 〜 1,739万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-29 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸
SunnySpot 1,435万円 〜 1,758万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目14-22 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ドームサイドフクズミ 1,711万円 〜 3,055万円 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目5-10 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全19戸
クラウド 1,046万円 〜 2,391万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-36 2016年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
LaMeridianATSUBETSU 1,421万円 〜 2,365万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-1 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全15戸
RITZGRANDE厚別南 1,123万円 〜 1,839万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-27 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全11戸
アンシャンテ厚別南 1,164万円 〜 1,944万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-23 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全11戸
ichitosanA 1,351万円 〜 4,409万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16-1 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルリード福住 1,819万円 〜 3,032万円 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目6-22 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全17戸
ichitosanB 1,332万円 〜 2,318万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16-2 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全12戸
フィネス福住ガーデンシティイーストコート 2,760万円 〜 4,055万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10 2016年9月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
フィネス福住ガーデンシティセンターコート 2,976万円 〜 4,237万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-5 2016年8月(築9年)
地上11階 / 全44戸
プレシオッサ栄通 2,024万円 〜 2,528万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目8-30 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸
マルグリットひばりが丘 1,282万円 〜 2,140万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目4-8 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Flechirひばりが丘 1,164万円 〜 1,958万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-15 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォスカリーノの売却に強い不動産会社 10社

フォスカリーノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォスカリーノから近い順に表示しています

ハウスドゥ 清田平岡 株式会社トワ・ピリエ
物件から
0.9
  • 北海道札幌市清田区平岡五条1丁目1-8
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 平岡5条1丁目下車 徒歩1分

家を売る・買うなら、是非ハウスドゥへ!

当社は、清田区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷口 孔沢
  • 免許番号北海道知事胆振(03)第000966号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌清田営業所
物件から
1.3
  • 北海道札幌市清田区北野三条3丁目1-10 北野宝ビル1F
  • 中央バス 北野3条3丁目下車 徒歩2分

土屋ホーム不動産清田営業所です

2023年2月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
信託ホーム株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社エリアネット 本店
物件から
6.4
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社ネットワーク
物件から
11.4
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
11.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21アルガホーム
物件から
18.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社HI’s
物件から
1,057.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フォスカリーノの物件概要

マンション名称 フォスカリーノ
所在地
北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-7 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 約3.04km
  • バス 中央バス清田小学校下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォスカリーノ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/7
  • フォスカリーノ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/7
  • フォスカリーノ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • フォスカリーノ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • フォスカリーノ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • フォスカリーノ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • フォスカリーノ2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2016年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォスカリーノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォスカリーノの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォスカリーノの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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