この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市宮西町3丁目14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,641 万円 60.01m²の部屋
〜5,665 万円 60.01m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,641万円60.01m²の部屋77万円 / m²
〜5,665万円60.01m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市宮西町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市宮西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,289万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,257万円 | 99.2％ |
| 築15年(6年後) | 4,093万円 | 95.4％ |
| 築20年(11年後) | 3,928万円 | 91.6％ |
| 築25年(16年後) | 3,764万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 4,641万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 4,606万円 | 99.2％ |
| 6年後(築15年) | 4,429万円 | 95.4％ |
| 11年後(築20年) | 4,251万円 | 91.6％ |
| 16年後(築25年) | 4,073万円 | 87.8％ |
このマンションと、府中市宮西町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,641万円 (60.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ府中宮西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 5,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5,160万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,641万円 |
| 買取 | 2,785万円 〜 3,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.36万円60.01m²の部屋
〜17.05万円60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィルローズ府中宮西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィルローズ府中宮西町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
| 交通 |
|
【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
【エントランス】ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間があります。
【エントランス】時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないロビーを作り出されたこだわり。
【エントランス】【ロビー】
【周辺】京王電鉄府中駅 500ｍ
【周辺】ル・シーニュ 500ｍ
【周辺】府中くるる店 500ｍ
【周辺】宮西町公園 110ｍ
【周辺】奥島病院 550ｍ
【周辺】高安寺保育園 450ｍ
【周辺】府中市立府中第一小学校 400ｍ
【周辺】島忠ホームセンター府中店 500ｍ
【周辺】JR・京王電鉄分倍河原駅 750ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド府中パサージュ | 4,543万円 〜 7,372万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| マーロ府中レジデンス♯R | 1,921万円 〜 2,926万円 | 東京都府中市寿町3丁目3-1 |
2016年4月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| イニシア府中ハウス | 3,912万円 〜 8,422万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全31戸 |
| ノアズアーク | 2,095万円 〜 2,864万円 | 東京都府中市寿町2丁目2 |
2015年6月（築10年） 地上14階 / 全36戸 |
| リストレジデンス府中 | 3,559万円 〜 4,355万円 | 東京都府中市寿町2丁目5 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| ベルフルール府中 | 1,837万円 〜 5,521万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| サクヤコノハナ | 1,796万円 〜 2,543万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中美好町 | 5,393万円 〜 6,858万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペランド府中 | 3,020万円 〜 4,487万円 | 東京都府中市美好町1丁目21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミアムコート分倍河原 | 2,087万円 〜 6,491万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| ZOOM府中 | 2,098万円 〜 5,195万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全101戸 |
| プレミスト府中 | 6,001万円 〜 7,802万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全81戸 |
| プラウド府中セントラル | 4,384万円 〜 7,255万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月（築7年） 地上16階 / 全113戸 |
| パルテール | 2,033万円 〜 2,533万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全9戸 |
| ミオカステーロ府中テラス | 4,405万円 〜 5,377万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレシス府中 | 4,679万円 〜 6,052万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| グレイスコンチェルト | 1,732万円 〜 4,206万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
| プレシス府中エンティア | 3,983万円 〜 4,536万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-6 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
| セイガステージ府中5 | 2,187万円 〜 5,007万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全38戸 |
| ミオカステーロ府中町 | 5,240万円 〜 6,644万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・イナホ | 1,956万円 〜 2,894万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ府中ハウス | 4,275万円 〜 5,501万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| S・R・K | 1,862万円 〜 4,599万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAKESDESIGN府中 | 1,790万円 〜 4,526万円 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全56戸 |
| プレシス府中リヴェスタ | 4,637万円 〜 5,388万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全27戸 |
| レーベン府中西府 | 2,715万円 〜 5,329万円 | 東京都府中市西府町1丁目53 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| シティテラス府中緑町 | 5,032万円 〜 5,939万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月（築7年） 地上11階 / 全137戸 |
| レアシス府中本町 | 3,872万円 〜 5,332万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全60戸 |
| GROWSFUCHUEAST | 1,500万円 〜 2,157万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ東府中3 | 4,376万円 〜 5,095万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
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