この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市緑町3丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,376 万円 65.67m²の部屋
〜5,095 万円 66.28m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,376万円65.67m²の部屋67万円 / m²
〜5,095万円66.28m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市緑町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市緑町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,986万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,832万円 | 96.1％ |
| 築20年(10年後) | 3,678万円 | 92.3％ |
| 築25年(15年後) | 3,524万円 | 88.4％ |
| 築30年(20年後) | 3,370万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 4,376万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 4,207万円 | 96.1％ |
| 10年後(築20年) | 4,038万円 | 92.3％ |
| 15年後(築25年) | 3,869万円 | 88.4％ |
| 20年後(築30年) | 3,700万円 | 84.5％ |
このマンションと、府中市緑町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,376万円 (65.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ東府中3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,290万円 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 4,390万円 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 4,490万円 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,590万円 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,690万円 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,376万円 |
| 買取 | 2,626万円 〜 3,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.55万円65.67m²の部屋
〜19.19万円66.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ東府中3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミオカステーロ東府中3 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】トリ府中店
【周辺】ライフ東府中店
【周辺】府中の森公園
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフォレスト | 1,946万円 〜 4,212万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| GROWSFUCHUEAST | 1,500万円 〜 2,157万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ東府中2 | 4,374万円 〜 5,349万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-10 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,621万円 〜 3,285万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシス府中リヴェスタ | 4,637万円 〜 5,388万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全27戸 |
| グランコート東府中 | 1,970万円 〜 2,294万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| MAKESDESIGN府中 | 1,790万円 〜 4,526万円 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全56戸 |
| アイルイムーブル府中 | 1,509万円 〜 1,817万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・R・K | 1,862万円 〜 4,599万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ府中ハウス | 4,275万円 〜 5,501万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ・イナホ | 1,956万円 〜 2,894万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスアムール2 | 1,734万円 〜 4,624万円 | 東京都府中市若松町3丁目26-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ府中町 | 5,240万円 〜 6,644万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| ZOOM府中 | 2,098万円 〜 5,195万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全101戸 |
| プランタン細野2 | 2,561万円 〜 4,734万円 | 東京都府中市小柳町2丁目13-6 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| パストラールレジデンス | 2,618万円 〜 3,011万円 | 東京都府中市若松町3丁目36-8 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ府中駅前 | 4,081万円 〜 6,762万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全67戸 |
| パストラールガーデン | 1,718万円 〜 3,879万円 | 東京都府中市白糸台1丁目49-3 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラールベルダ | 2,180万円 〜 3,708万円 | 東京都府中市若松町4丁目25-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール府中白糸台 | 3,453万円 〜 4,284万円 | 東京都府中市白糸台1丁目20-1 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルフルール府中 | 1,837万円 〜 5,521万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| サーパス府中セントマークス | 4,842万円 〜 5,910万円 | 東京都府中市宮西町4丁目1-11 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| サクヤコノハナ | 1,796万円 〜 2,543万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ府中テラス | 4,405万円 〜 5,377万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノアズアーク | 2,095万円 〜 2,864万円 | 東京都府中市寿町2丁目2 |
2015年6月（築10年） 地上14階 / 全36戸 |
| プラウド府中マークス | 6,461万円 〜 9,204万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月（築11年） 地上17階 / 全231戸 |
| セイバリーレジデンス | 1,772万円 〜 2,860万円 | 東京都府中市是政3丁目60-7 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中パサージュ | 4,543万円 〜 7,372万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| ルフォン府中 | 3,894万円 〜 4,813万円 | 東京都府中市宮西町3丁目16 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全36戸 |
| リストレジデンス府中 | 3,559万円 〜 4,355万円 | 東京都府中市寿町2丁目5 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
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