東京都府中市寿町3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,908 万円 25.23m²の部屋
〜2,912 万円 30.75m²の部屋
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当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マーロ府中レジデンス♯Rの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
賃貸募集中 賃料 8.65万円 |
30.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1,908万円 (76万円 / m²) 25.23m²の部屋
〜2,912万円 (95万円 / m²) 30.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(府中市寿町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,380万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,370万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,318万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 1,266万円 | 91.7% |
築25年(16年後) | 1,214万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,908万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 1,894万円 |
6年後(築15年) | 95.5% | 1,822万円 |
11年後(築20年) | 91.7% | 1,750万円 |
16年後(築25年) | 87.9% | 1,677万円 |
このマンションと、府中市寿町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,908万円 (25.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 69万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,908万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.19万円 / 月 25.23m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーロ府中レジデンス♯Rの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーロ府中レジデンス♯Rが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 13階 | 2024年11月 |
8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 13階 | 2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 10階 | 2024年11月 |
8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 14階 | 2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 14階 | 2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 14階 | 2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 15階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マーロ府中レジデンス♯R周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:-2.81% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーロ府中レジデンス♯R |
---|---|
所在地 | 東京都府中市寿町3丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
1/11【外観】
2/11【外観】
3/11【外観】
4/11【エントランス】
5/11【駐車場】駐車場
6/11【地図】
7/11【周辺】【小学校】府中第一小学校まで378m
8/11【周辺】【スーパー】いなげや 府中美好店まで988m
9/11【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 府中寿町店まで157m
10/11【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 府中寿町店まで151m
11/11築年月(築年数) | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア府中ハウス | 3,888万円 〜 8,387万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
リストレジデンス府中 | 3,534万円 〜 4,333万円 | 東京都府中市寿町2丁目5 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド府中パサージュ | 4,517万円 〜 7,343万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
ウィルローズ府中宮西町 | 4,613万円 〜 5,642万円 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
ノアズアーク | 2,058万円 〜 2,819万円 | 東京都府中市寿町2丁目2 |
2015年6月(築10年) 地上14階 / 全36戸 |
プラウド府中マークス | 6,803万円 〜 9,781万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月(築11年) 地上17階 / 全231戸 |
ベルフルール府中 | 1,808万円 〜 5,448万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
プロスペランド府中 | 3,011万円 〜 4,496万円 | 東京都府中市美好町1丁目21 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
サクヤコノハナ | 1,826万円 〜 2,532万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミスト府中 | 6,134万円 〜 7,989万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全81戸 |
ZOOM府中 | 2,088万円 〜 5,179万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全101戸 |
ミオカステーロ府中テラス | 4,377万円 〜 5,354万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
プラウド府中セントラル | 4,360万円 〜 8,140万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築7年) 地上16階 / 全113戸 |
ミオカステーロ府中町 | 5,095万円 〜 6,474万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイスコンチェルト | 1,723万円 〜 4,215万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
プレシス府中エンティア | 4,019万円 〜 4,574万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-6 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全42戸 |
プレシス府中 | 4,749万円 〜 6,085万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
セイガステージ府中5 | 2,267万円 〜 5,181万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全38戸 |
カーサ・イナホ | 1,921万円 〜 2,847万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S・R・K | 1,828万円 〜 4,528万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ府中ハウス | 4,343万円 〜 5,536万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
MAKESDESIGN府中 | 1,799万円 〜 4,521万円 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全56戸 |
レーベン府中西府 | 2,805万円 〜 5,497万円 | 東京都府中市西府町1丁目53 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
プレシス府中リヴェスタ | 4,764万円 〜 5,498万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全27戸 |
シティテラス府中緑町 | 5,060万円 〜 5,934万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全137戸 |
GROWSFUCHUEAST | 1,515万円 〜 2,164万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコート東府中 | 1,980万円 〜 2,290万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全33戸 |
ミオカステーロ東府中3 | 4,401万円 〜 5,089万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
レアシス府中本町 | 3,909万円 〜 5,277万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全60戸 |
プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,637万円 〜 3,296万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください