東京都江東区東雲1丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,606 万円 56.37m²の部屋
〜8,056 万円 71.36m²の部屋
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クレヴィア豊洲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレヴィア豊洲の売却に役立つ情報をチェック!
クレヴィア豊洲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 24万円 |
67.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | |
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5,606万円 (99万円 / m²) 56.37m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区東雲)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 6,302万円 | 100% |
築10年(1年後) | 6,251万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 5,993万円 | 95.1% |
築20年(11年後) | 5,735万円 | 91.0% |
築25年(16年後) | 5,476万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 5,606万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 5,561万円 |
6年後(築15年) | 95.1% | 5,331万円 |
11年後(築20年) | 91.0% | 5,102万円 |
16年後(築25年) | 86.9% | 4,872万円 |
このマンションと、江東区東雲の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,606万円 (56.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 105万円 / m² |
クレヴィア豊洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア豊洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,950万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,950万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年5月 |
5,280万円 | 56.37m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6,350万円 | 70.24m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5,950万円 | 70.24m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
5,480万円 | 70.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5,980万円 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,606万円 |
買取 | 3,364万円 〜 4,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.4万円 / 月 56.37m²の部屋
〜
29.3万円 / 月 71.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア豊洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア豊洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
26.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
23.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年4月 |
19.9万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月 |
24万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月 |
22万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
21万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
22.3万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
21.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
24万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
22.5万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
24万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
25万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
23.5万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月 |
24万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
21.3万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
21.5万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
24万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
24万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ豊洲ザレジデンス | 7,524万円 〜 2億 636万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-29 |
2016年10月(築9年) 地上22階 / 全693戸 |
CREVISTA豊洲BaySide2 | 2,397万円 〜 3,999万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-31 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全78戸 |
クレヴィスタ豊洲ベイサイド | 2,089万円 〜 3,099万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-12 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全68戸 |
ベイズタワー&ガーデン | 5,438万円 〜 1億 3,827万円 | 東京都江東区豊洲6丁目2-29 |
2016年6月(築9年) 地上32階 / 全550戸 |
パークアクシス豊洲キャナル | 2,853万円 〜 1億 2,962万円 | 東京都江東区豊洲6丁目2-11 |
2015年11月(築10年) 地上19階 / 全497戸 |
グランソシア辰巳の森海浜公園 | 4,859万円 〜 7,474万円 | 東京都江東区辰巳1丁目7-28 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全185戸 |
ディアレイシャス東京ベイ潮見 | 1,626万円 〜 2,215万円 | 東京都江東区潮見1丁目9-8 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全33戸 |
クレストシティ木場 | 5,200万円 〜 7,721万円 | 東京都江東区塩浜2丁目5-12 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全237戸 |
KDXレジデンス豊洲 | 3,322万円 〜 6,270万円 | 東京都江東区豊洲1丁目2-33 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全241戸 |
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 6,114万円 〜 2億 914万円 | 東京都中央区晴海2丁目3-2 |
2016年3月(築9年) 地上49階 / 全861戸 |
パークアクシス木場キャナルウエスト | 2,281万円 〜 5,961万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-35 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ越中島ブライトテラス | 7,780万円 〜 9,575万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-7 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全83戸 |
プロスペリティ | 2,240万円 〜 3,293万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-34 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ越中島アクアテラス | 7,146万円 〜 1億 782万円 | 東京都江東区越中島2丁目1-32 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全222戸 |
Yunパーク木場 | 3,070万円 〜 5,997万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-18 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
PROUDKIBA | 5,688万円 〜 7,504万円 | 東京都江東区木場6丁目4-38 |
2015年4月(築10年) 地上15階 / 全49戸 |
リバーテラス月島 | 3,566万円 〜 4,730万円 | 東京都中央区月島2丁目3-14 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガリス門前仲町 | 2,850万円 〜 3,422万円 | 東京都江東区越中島2丁目13-12 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス月島ディアスタ | 6,758万円 〜 1億 2,094万円 | 東京都中央区月島2丁目2-8 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全69戸 |
エムズサニーパレス月島 | 4,251万円 〜 7,551万円 | 東京都中央区月島2丁目16-6 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
Zeela月島 | 2,824万円 〜 7,743万円 | 東京都中央区月島4丁目8-3 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラクティカル門前仲町 | 1,736万円 〜 3,143万円 | 東京都江東区古石場2丁目9-1 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ベイサイドタワー晴海 | 7,485万円 〜 1億 2,704万円 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
2015年10月(築10年) 地上33階 / 全352戸 |
Log門前仲町 | 2,485万円 〜 3,024万円 | 東京都江東区古石場2丁目1-6 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ONEROOFFLAT月島 | 3,430万円 〜 7,564万円 | 東京都中央区月島4丁目8-15 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥ・トゥールEAST棟 | 4,733万円 〜 1億 5,495万円 | 東京都中央区晴海3丁目13-1 |
2015年9月(築10年) 地上52階 / 全1450戸 |
スタープラチナArc木場 | 1,618万円 〜 2,012万円 | 東京都江東区木場6丁目6-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
プレール・ドゥーク月島2 | 3,658万円 〜 1億 364万円 | 東京都中央区佃3丁目8-6 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全26戸 |
クレシェンテ月島 | 4,413万円 〜 1億 849万円 | 東京都中央区月島4丁目2-17 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥ・トゥールWEST棟 | 4,788万円 〜 1億 7,761万円 | 東京都中央区晴海3丁目13-2 |
2015年9月(築10年) 地上52階 / 全1450戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレヴィア豊洲 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東雲1丁目5-18 |
交通 |
|
【周辺】【小学校】江東区立豊洲北小学校まで1625m
1/2【周辺】【総合病院】昭和大学江東豊洲病院まで956m
2/2築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください