ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区ベレッツァ門司

ベレッツァ門司 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区下馬寄3-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,050 万円 37.67m²の部屋

2,256 万円 60.94m²の部屋

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ベレッツァ門司の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベレッツァ門司の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 ベレッツァ門司11階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

37.67m² 1LDK 南東 物件詳細
6階 ベレッツァ門司6階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

37.67m² 1LDK 南東 物件詳細
3階 ベレッツァ門司3階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

58.1m² 2LDK 南東 物件詳細

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九州圏版ランキング
門司駅JR鹿児島本線ほか
20

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベレッツァ門司は売ったらいくら?参考査定価格

1,050万円 (28万円 / m²) 37.67m²の部屋

2,256万円 (37万円 / m²) 60.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区下馬寄)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区下馬寄のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,221万円 100%
築10年(1年後) 1,198万円 98.1%
築15年(6年後) 1,079万円 88.3%
築20年(11年後) 959万円 78.6%
築25年(16年後) 840万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,050万円
1年後(築10年) 98.1% 1,031万円
6年後(築15年) 88.3% 928万円
11年後(築20年) 78.6% 825万円
16年後(築25年) 68.8% 723万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区下馬寄の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,050万円 (37.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

ベレッツァ門司周辺の中古マンション価格推移情報

ベレッツァ門司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、 2年前→1年前:-6.90%、 1年前→今年:-0.65%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,050万円
買取 630万円 〜 840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベレッツァ門司は貸したらいくら?参考賃料

6.26万円 / 月 37.67m²の部屋

11.03万円 / 月 60.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベレッツァ門司の賃料掲載履歴(49件)

ベレッツァ門司の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッツァ門司が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 37.67m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2025年2月
6.6万円 / 月 37.67m² 1LDK / 11階 2025年2月
6.5万円 / 月 37.67m² 1LDK / 7階 2025年2月
6.8万円 / 月 37.67m² 1LDK / 11階 2024年10月〜2025年1月
6.4万円 / 月 37.67m² 1LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
6.8万円 / 月 37.67m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年9月
6.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
6.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
8.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
8.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
6.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
6.4万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 10階 2023年1月
6.4万円 / 月 37.00m² 1LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 11階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 37.67m² 1LDK / 8階 2022年1月〜2022年2月
8.5万円 / 月 58.10m² 2LDK / 11階 2022年2月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月 37.67m² 1LDK / 7階 2021年7月〜2021年10月
6.3万円 / 月 37.67m² 1LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
8.1万円 / 月 58.10m² 2LDK / 9階 2021年6月〜2021年8月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 2階 2021年4月
6.5万円 / 月 37.67m² 1LDK / 9階 2021年1月〜2021年2月
6.1万円 / 月 37.67m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
8万円 / 月 58.10m² 2LDK / 6階 2020年12月
8万円 / 月 58.10m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
7.9万円 / 月 60.94m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月 58.10m² 2LDK / 3階 2020年3月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 2階 2020年3月
7.8万円 / 月 58.10m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年2月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
8.5万円 / 月 60.94m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年5月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 8階 2019年2月〜2019年4月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 11階 2019年4月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 6階 2019年3月
7.9万円 / 月 58.17m² 2LDK / 3階 2019年3月
6.2万円 / 月 37.67m² 1LDK / 6階 2019年2月
6.1万円 / 月 37.67m² 1LDK / 7階 2018年11月〜2018年12月
8万円 / 月 60.94m² 2LDK / 6階 2018年10月
8.5万円 / 月 60.94m² 2LDK / 9階 2018年6月〜2018年9月
8万円 / 月 60.94m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
7.7万円 / 月 60.94m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
7.6万円 / 月 58.10m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
8.1万円 / 月 60.94m² 2LDK / 6階 2018年9月
8.1万円 / 月 60.94m² 2LDK / 8階 2018年8月
8.5万円 / 月 60.94m² 2LDK / 8階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコート門司 758万円 〜 1,509万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目1-24 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全45戸
サンクレシア原町別院 867万円 〜 1,252万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全24戸
リヴィエールリシェル社ノ木 2,367万円 〜 3,067万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
KSK門司コアプレイス 1,343万円 〜 2,842万円 福岡県北九州市門司区中町5-28 2016年9月(築9年)
地上9階 / 全36戸
イーグルポート 1,654万円 〜 2,190万円 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 2017年9月(築8年)
地上7階 / 全16戸
ブライトハーツ門司駅前通り 818万円 〜 2,185万円 福岡県北九州市門司区中町5-1 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全20戸
ラ・シャンテ 777万円 〜 1,317万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全19戸
グランドグレイス 843万円 〜 1,390万円 福岡県北九州市門司区大里原町7-21 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全15戸
リオグランデ 1,157万円 〜 2,150万円 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全50戸
フォルトナ 805万円 〜 1,329万円 福岡県北九州市門司区中町3-6 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全24戸
アンレーヴ門司駅前 700万円 〜 1,446万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目7-5 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全40戸
グランドパレスグランディオ高田 1,759万円 〜 4,277万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全134戸
ベルガモット門司駅前 768万円 〜 2,264万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
門司ポロニア2 1,156万円 〜 1,917万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全44戸
アールサンク門司オーシャンゲート 2,544万円 〜 5,223万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全130戸
サリチェ柳町 633万円 〜 1,172万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全42戸
サンライフ萩ヶ丘公園2 1,745万円 〜 2,339万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全46戸
フォルツァドットミユ 1,449万円 〜 2,080万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全22戸
カサグランデ 1,087万円 〜 1,735万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全15戸
エルティアラ上富野2 1,041万円 〜 1,749万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全18戸
エルティアラ上富野 998万円 〜 1,687万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全20戸
・RIO・LACOOCO・ 768万円 〜 2,690万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全55戸
エヴァーグリーンQ 834万円 〜 1,797万円 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 2017年7月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
アクシオ北九州 637万円 〜 2,400万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全87戸
GALAXIEヴィーラブライト 764万円 〜 1,925万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全107戸
デジーナ小倉 886万円 〜 5,086万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全54戸
ニューサンリバー15番館 772万円 〜 1,530万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全98戸
リクシア足原 1,526万円 〜 2,138万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全8戸
フェリシエ京町 861万円 〜 1,899万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全56戸
ザ・ハウス足立の杜 2,423万円 〜 3,438万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 2015年4月(築10年)
地上14階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベレッツァ門司の売却に強い不動産会社 9社

ベレッツァ門司の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベレッツァ門司から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
8.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
10.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社HI’s
物件から
430.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ベレッツァ門司
所在地 福岡県北九州市門司区下馬寄3-13
交通
  • JR鹿児島本線 / 小森江駅 3km
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩15分
  • 【外観】綺麗な高層マンションです^^

    【外観】綺麗な高層マンションです^^

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【地図】収納

    【地図】収納

    3/12
  • 【周辺】ナフコ門司店閉店(127m)

    【周辺】ナフコ門司店閉店(127m)

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  • 【周辺】セブンイレブン門司原町別院店(374m)

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  • 【周辺】トライアル門司店(640m)

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築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

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更新日:2025年3月9日