参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
938 万円 20m²の部屋
〜2,221 万円 38.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/8
【周辺】フレッシュハウス2観光通り297m
2/8
【周辺】ファミリーマート長崎銀屋町店101m
3/8
【周辺】ココカラファイン薬局 万屋町店230m
4/8
【周辺】TSUTAYA遊ING浜町店526m
5/8
【周辺】十八銀行観光通支店251m
6/8
【周辺】長崎銀行本店261m
7/8
【周辺】長崎万屋郵便局393m
8/8アミティ磨屋通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アミティ磨屋通りの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
938万円 （47万円 / m²） 20m²の部屋
〜2,221万円 （58万円 / m²） 38.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(長崎市古川町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 595万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 556万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 508万円 | 85.4％ |
| 築25年(14年後) | 459万円 | 77.2％ |
| 築30年(19年後) | 411万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 938万円 |
| 4年後(築15年) | 93.5％ | 878万円 |
| 9年後(築20年) | 85.4％ | 801万円 |
| 14年後(築25年) | 77.2％ | 725万円 |
| 19年後(築30年) | 69.1％ | 648万円 |
このマンションと、長崎市古川町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
938万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 30万円 / m² |
アミティ磨屋通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.51% ）
長崎県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.5万円 / 月 20m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 38.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミティ磨屋通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティ磨屋通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.06m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Brilbrug | 1,477万円 〜 2,937万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町4-11 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| VIVACITY眼鏡橋通り | 2,813万円 〜 4,622万円 | 長崎県長崎市栄町6-10 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| リベルテかじや町 | 1,276万円 〜 3,307万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-4 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| L・FLOREセンターステージ | 968万円 〜 2,656万円 | 長崎県長崎市賑町10-10 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| クオーレ賑町 | 1,126万円 〜 2,014万円 | 長崎県長崎市賑町4-20 |
2014年10月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Bloom桜 | 900万円 〜 1,761万円 | 長崎県長崎市桜町8-28 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Residence桶屋 | 1,094万円 〜 2,840万円 | 長崎県長崎市桶屋町13-2 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| modernpalazzo眼鏡橋 | 965万円 〜 1,329万円 | 長崎県長崎市八幡町4-19 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ油屋町 | 3,494万円 〜 4,149万円 | 長崎県長崎市油屋町1-29 |
2015年1月（築12年） 地上12階 / 全25戸 |
| MJR万才町 | 3,529万円 〜 5,440万円 | 長崎県長崎市万才町6-38 |
2015年6月（築11年） 地上14階 / 全89戸 |
| トラッド中央橋 | 1,118万円 〜 2,364万円 | 長崎県長崎市築町5-13 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全34戸 |
| S-FORT長崎興善町 | 787万円 〜 1,031万円 | 長崎県長崎市興善町2-22 |
2017年10月（築9年） 地上14階 / 全121戸 |
| エヴァーグリーン思案橋 | 1,166万円 〜 2,843万円 | 長崎県長崎市丸山町7-27 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全93戸 |
| VIVACITY大井手町 | 3,527万円 〜 4,258万円 | 長崎県長崎市大井手町52 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全34戸 |
| K'SVilla | 1,403万円 〜 2,458万円 | 長崎県長崎市丸山町1-13 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,447万円 〜 4,162万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| VIVACITY八幡町 | 4,107万円 〜 4,959万円 | 長崎県長崎市八幡町3-16 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サムティ諏訪神社前 | 1,493万円 〜 2,739万円 | 長崎県長崎市馬町 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| モントアレ新大工 | 1,239万円 〜 2,986万円 | 長崎県長崎市新大工町2-24 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファーネスト出島海岸通り | 3,057万円 〜 5,016万円 | 長崎県長崎市出島町12-19 |
2015年8月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ諏訪参道 | 3,449万円 〜 4,164万円 | 長崎県長崎市下西山町2-4 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| Kuriyaの木出島 | 3,791万円 〜 5,193万円 | 長崎県長崎市出島町3-8 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全23戸 |
| フォレスト大黒 | 1,270万円 〜 1,749万円 | 長崎県長崎市大黒町11 |
2016年4月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライズBLD | 1,497万円 〜 2,387万円 | 長崎県長崎市筑後町8-26 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NSK出島 | 1,275万円 〜 2,166万円 | 長崎県長崎市出島町2-13 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソレイユ元船 | 1,463万円 〜 3,153万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| コア筑後町 | 2,462万円 〜 2,997万円 | 長崎県長崎市筑後町8-29 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサプレディア | 1,084万円 〜 1,488万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| VIVACITY鳴滝シーボルト通り | 2,112万円 〜 2,550万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目1-3 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全13戸 |
| K'sFLAT | 896万円 〜 1,284万円 | 長崎県長崎市大浦東町1-28 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アミティ磨屋通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アミティ磨屋通りから近い順に表示しています
◇マンションのエキスパートが在籍◇
分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理までの業務経験を持つスタッフが在籍しております。長崎はもちろん、日本全国においてマンションの「0から100」までに携わった豊富な経験に基づき、市場動向やマンションの成り立ち、仕組み等を交えた多角的なアドバイスが可能です。
店舗外観
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アミティ磨屋通り |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市古川町8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 5階
1/12
1DK 5階
2/12
1K 2階
3/12
1DK 2階
4/12
1K 2階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 6階
8/12
1DK 6階
9/12
1K 7階
10/12
1DK 7階
11/12
1LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 2015年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
