価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,939 万円 73.88m²の部屋
〜3,130 万円 99.87m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
おおやちビレジ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
75.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
73.88m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,939万円73.88m²の部屋26万円 / m²
〜3,130万円99.87m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおおやちビレジ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 73.88m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,190万円 | 69.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,200万円 | 99.87m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 99.87m² | 5LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 1,350万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 760万円 | 69.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 690万円 | 75.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 780万円 | 75.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 780万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 860万円 | 76.32m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円73.88m²の部屋
〜11.45万円99.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
おおやちビレジ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおおやちビレジ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
おおやちビレジ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | おおやちビレジ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄大谷地駅まで徒歩6分、大谷地バスターミナルから新千歳空港へバス乗車30分です！
【エントランス】エレベータ完備のマンションです！！
【駐車場】駐車場
【周辺】東光ストア大谷地店まで452m
【周辺】CAPO大谷地まで457m
【周辺】ツルハドラッグ大谷地東店まで453m
【周辺】セイコーマート大谷地東5丁目店まで407m
【周辺】札幌市立大谷地東小学校まで442m
【周辺】札幌市立厚別南中学校まで672m
【周辺】大谷地駅(札幌市交通局 東西線)まで606m
【周辺】大谷地バスターミナルまで539m
【周辺】私立北星学園大学まで1086m
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン大谷地 | 577万円 〜 918万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目6-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 長井マンション | 1,197万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| コープ野村大谷地 | 1,623万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-70 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全149戸 |
| ライラックマンション大谷地 | 936万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-37 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大谷地殿山ハイツ | 1,069万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目2-20 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 954万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ひばりが丘パーク.マンション | 1,500万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-30 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| ひばりが丘シティマンション | 558万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコート大谷地弐番館 | 1,274万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
| ファミールひばりが丘 | 1,316万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-23 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴィビひばりが丘 | 839万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目2-22 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全33戸 |
| ひばりが丘グランドハイツ | 807万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンヒル白石 | 1,027万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス上野幌1号棟 | 1,164万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| ビレッジハウス上野幌2号棟 | 1,164万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-2 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| コーポラス巴里 | 706万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール第2ひばりが丘 | 962万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| ビレッジハウス上野幌3号棟 | 1,159万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-3 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| ビレッジハウス上野幌4号棟 | 841万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-4 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| レインボーカズ栄通21丁目 | 356万円 〜 870万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目14-35 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| セゾンコート21 | 377万円 〜 649万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目5-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスコート | 742万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-17 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全56戸 |
| ハイツシャトー | 1,035万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-10 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン大地 | 729万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-1 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・ボワール6南郷 | 782万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-15 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション | 2,162万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ南郷 | 948万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-30 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンス厚別 | 829万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエル新さっぽろビレジ | 1,355万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| じょうてつドエル新札幌 | 1,531万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
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