北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,278 万円 31m²の部屋
〜1,606 万円 33m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで861ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで363ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店まで450ｍ
7/13
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで510ｍ
8/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東札幌5条店まで194ｍ
9/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東札幌店まで361ｍ
10/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌東札幌2条店まで615ｍ
11/13
【周辺】【銀行】北海道銀行東札幌支店まで497ｍ
12/13
【周辺】【郵便局】東札幌郵便局まで518ｍ
13/13PRIMAVERAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PRIMAVERAの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,278万円 （41万円 / m²） 31m²の部屋
〜1,606万円 （49万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,100万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,034万円 | 94.0％ |
| 築20年(10年後) | 967万円 | 87.9％ |
| 築25年(15年後) | 901万円 | 81.9％ |
| 築30年(20年後) | 834万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,278万円 |
| 5年後(築15年) | 94.0％ | 1,201万円 |
| 10年後(築20年) | 87.9％ | 1,123万円 |
| 15年後(築25年) | 81.9％ | 1,046万円 |
| 20年後(築30年) | 75.8％ | 969万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌四条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 27万円 / m² |
PRIMAVERA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 31m²の部屋
〜
5.93万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PRIMAVERAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRIMAVERAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.07m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイト東札幌 | 1,295万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-12 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| リアライズ東札幌 | 1,347万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目2-1 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオマーニアルファ | 1,371万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目3-7 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌駅前イースト | 2,771万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-1 |
2014年4月（築12年） 地上0階 / 全40戸 |
| ゼスティ東札幌 | 1,322万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-8 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト | 2,516万円 〜 4,199万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-1 |
2014年4月（築12年） 地上11階 / 全85戸 |
| ソライエエスト | 1,467万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-18 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| カレラ東札幌 | 1,461万円 〜 2,925万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-25 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| Lareinadeoro | 1,834万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目3-8 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴァンベール東札幌2 | 1,558万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-8 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| MFレジデンス東札幌 | 1,611万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-11 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VILLAGEGATE | 753万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目8-23 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノヴァウイング東札幌 | 2,334万円 〜 2,923万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-35 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| CityNoble菊水 | 1,456万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-10 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| Sentir東札幌 | 1,450万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目2-10 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| CityPremiere菊水 | 1,469万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| HOSHI三番館 | 1,769万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目1-18 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| aoakua東札幌 | 1,499万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目2-11 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフォルテ東札幌 | 1,313万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-37 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファーストセット | 1,307万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-28 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェリールブランシェ | 1,344万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目3-6 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブリアンソレイユ | 1,354万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目3-5 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlancShardGRIT | 1,128万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-40 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アバンティ | 1,364万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-32 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノヴェルデ | 1,336万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目3-16 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| cartes | 951万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-19 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlancShardLily | 1,937万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-38 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファランドール東札幌 | 994万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-36 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALBIO | 1,809万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目5-10 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| CREA東札幌 | 1,802万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目3-3 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PRIMAVERA |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1DK 1階
2/12
1LDK 2階
3/12
1DK 2階
4/12
1DK 2階
5/12
1LDK 3階
6/12
1DK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 3階
9/12
1DK 4階
10/12
1LDK 4階
11/12
1DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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