この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
879 万円 23.57m²の部屋
〜1,967 万円 46.71m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
879万円 23.57m²の部屋 37万円 / m²
〜1,967万円 46.71m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水六条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区菊水六条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 837万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 816万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 765万円 | 91.4％ |
| 築20年(12年後) | 713万円 | 85.2％ |
| 築25年(17年後) | 661万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 879万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 857万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築15年) | 803万円 | 91.4％ |
| 12年後 (築20年) | 749万円 | 85.2％ |
| 17年後 (築25年) | 694万円 | 79.0％ |
このマンションと、札幌市白石区菊水六条の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (23.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.09万円 23.57m²の部屋
〜8.94万円 46.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
cartes周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | cartes |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「スーパーアークス菊水店まで681m」
【周辺】ショッピング施設「サッポロファクトリーまで2440m」
【周辺】病院「独立行政法人国立病院機構北海道がまで856m」
【周辺】郵便局「札幌菊水三条郵便局まで249m」
【周辺】公園「東札幌1条緑地まで1053m」
【周辺】役所「札幌市白石区役所まで1885m」
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストセット | 1,209万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-28 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| N-stageKIKUSUI | 1,392万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-27 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| CityNoble菊水 | 1,346万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| CityPremiere菊水 | 2,196万円 〜 2,610万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-8 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| コロコロキクスイ | 1,261万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベルシャトー菊水 | 941万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目6-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォルテ東札幌 | 1,201万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-37 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンステージkikusui5-3 | 1,280万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-26 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・フェリオ菊水 | 1,279万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-27 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラージヒル菊水 | 1,095万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条3丁目1-21 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゼスティ東札幌 | 1,182万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-8 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミュゲコンフォール | 1,435万円 〜 3,568万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目8-32 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ菊水 | 1,343万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目4-18 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオーレサーラ | 1,239万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-14 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| Dearest | 1,306万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-7 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラミュール | 2,149万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目9-10 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシャールエレガンス | 1,654万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目9-28 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルフィーノ菊水 | 1,452万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目9-1 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリモ菊水 | 1,508万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-6 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| pique | 1,329万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目6-13 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティレジデンス菊水 | 1,309万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-35 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアライズ東札幌 | 1,222万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目2-1 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMAVERA | 1,159万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| カレラ東札幌 | 1,330万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-25 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ポルトボヌール菊水 | 1,208万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-26-1 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークサイト東札幌 | 1,177万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-12 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレアメゾン東札幌 | 1,034万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-39 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレグラント菊水 | 1,258万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-26-2 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハルトラーテ菊水 | 1,149万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-25 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス菊水2 | 1,449万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-6 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
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