ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区ファミリートーク新北島

ファミリートーク新北島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区新北島4丁目4-56

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,007 万円 72.67m²の部屋

2,610 万円 82.23m²の部屋

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1分

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ファミリートーク新北島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリートーク新北島の売却に強い不動産会社 14社

ファミリートーク新北島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリートーク新北島から近い順に表示しています

ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
ミネ不動産株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の代表がご対応いたします

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
有限会社日光地産
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
合同会社K’sクルー
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社住まいのコンパス
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
プラウデストホーム株式会社
物件から
13.5
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミリートーク新北島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

ファミリートーク新北島14階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

72.97m² 2SLDK
5階

ファミリートーク新北島5階2,080万円

売出し中

価格2,080万円

70.18m² 4LDK

ファミリートーク新北島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,007万円72.67m²の部屋28万円 / m²

2,610万円82.23m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリートーク新北島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,105万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
2,280万円 72.00m² 2LDK / 14階 2024年7月〜2024年8月
2,380万円 72.00m² 2LDK / 14階 2024年6月
2,780万円 82.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2024年5月
2,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年5月
2,480万円 72.00m² 2LDK / 14階 2024年4月〜2024年5月
2,180万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
2,780万円 82.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
2,280万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
2,380万円 76.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
2,980万円 82.00m² 2LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
2,098万円 72.97m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
1,998万円 72.97m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
2,180万円 72.97m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
1,580万円 76.63m² 3LDK / 13階 2019年6月〜2019年7月
1,350万円 70.18m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
1,180万円 72.97m² 3LDK / 14階 2012年8月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,007万円
買取 1,204万円 〜 1,606万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリートーク新北島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.2万円72.67m²の部屋

11.32万円82.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミリートーク新北島の賃料掲載履歴(4件)

ファミリートーク新北島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリートーク新北島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
11万円 / 月 72.00m² 3LDK / 14階 2023年8月〜2023年9月
8.5万円 / 月 72.97m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
8.5万円 / 月 72.97m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年3月

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ファミリートーク新北島周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリートーク新北島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:0.84%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファミリートーク新北島
所在地 大阪府大阪市住之江区新北島4丁目4-56
交通
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩27分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付

    【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付

  • 【駐車場】空き状況は要確認

    【駐車場】空き状況は要確認

  • 【周辺】■セブン-イレブン大阪新北島4丁目店■セブン-イレブン大阪新北島4丁目店 440m

    【周辺】■セブン-イレブン大阪新北島4丁目店■セブン-イレブン大阪新北島4丁目店 440m

  • 【周辺】■藤山小児科医院■藤山小児科医院 450m

    【周辺】■藤山小児科医院■藤山小児科医院 450m

  • 【周辺】■セブン-イレブン大阪新北島3丁目店■セブン-イレブン大阪新北島3丁目店 510m

    【周辺】■セブン-イレブン大阪新北島3丁目店■セブン-イレブン大阪新北島3丁目店 510m

  • 【周辺】■りそな銀行平林支店■りそな銀行平林支店 470m

    【周辺】■りそな銀行平林支店■りそな銀行平林支店 470m

  • 【周辺】■ウエルシア住之江新北島店■ウエルシア住之江新北島店 610m

    【周辺】■ウエルシア住之江新北島店■ウエルシア住之江新北島店 610m

  • 【周辺】■マクドナルド新北島店■マクドナルド新北島店 510m

    【周辺】■マクドナルド新北島店■マクドナルド新北島店 510m

築年月(築年数) 1985年2月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 205戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレール住之江公園 807万円 〜 2,365万円 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全58戸
スミノエパークハウス 415万円 〜 621万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-40 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全12戸
シティスミノエ 1,220万円 〜 3,004万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目7-16 1986年6月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ドムール新北島公園 1,273万円 〜 1,683万円 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-47 1983年6月(築42年)
地上8階 / 全61戸
メゾン南加賀屋 1,290万円 〜 1,575万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目4-19 1985年12月(築39年)
地上5階 / 全35戸
コーポダイワ 560万円 〜 2,113万円 大阪府大阪市住之江区北島3丁目10-16 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ住之江公園 604万円 〜 865万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目9-12 1986年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
イコス台場 1,089万円 〜 1,369万円 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-2 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全22戸
メゾンドール高田 1,314万円 〜 1,600万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全18戸
エムテック北島 764万円 〜 2,142万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-9 1986年5月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
パークハイム住之江 1,202万円 〜 1,938万円 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 1984年8月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
たきよしマンション 1,315万円 〜 1,751万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 1983年8月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
大和川コーポ2号棟 1,687万円 〜 1,982万円 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 1984年1月(築41年)
地上12階 / 全64戸
レジオン住之江公園 1,734万円 〜 2,330万円 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 1985年2月(築40年)
地上8階 / 全68戸
大和川コーポ1号棟 1,780万円 〜 2,335万円 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 1984年1月(築41年)
地上10階 / 全68戸
御崎第3コーポ 1,926万円 〜 2,683万円 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 1983年3月(築42年)
地上12階 / 全70戸
御崎第二コーポ 1,425万円 〜 1,623万円 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
御崎第一コーポ2号棟 1,804万円 〜 2,054万円 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全28戸
住之江第一眉山マンション 1,472万円 〜 1,684万円 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
西住の江ハイツ 450万円 〜 967万円 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目13-20 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス住之江公園 1,553万円 〜 2,624万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4 1986年3月(築39年)
地上14階 / 全149戸
ギャレ住之江 604万円 〜 811万円 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモスハイム住の江 1,485万円 〜 2,513万円 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 1986年2月(築39年)
地上14階 / 全54戸
ハイツ二美園 1,070万円 〜 1,476万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10-7 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ住ノ江3棟 1,677万円 〜 2,246万円 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 1983年10月(築41年)
地上14階 / 全122戸
グランジート・アン 1,150万円 〜 1,713万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 1987年2月(築38年)
地上10階 / 全41戸
シティハイツ住ノ江1棟 1,793万円 〜 2,101万円 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全40戸
シティハイツ住ノ江2棟 1,896万円 〜 2,534万円 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 1983年10月(築41年)
地上14階 / 全189戸
GSハイム住吉公園 989万円 〜 2,004万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 1983年12月(築41年)
地上12階 / 全50戸
南海住之江ユーリプラザ 1,213万円 〜 1,961万円 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 1985年4月(築40年)
地上11階 / 全 - 戸

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ファミリートーク新北島がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で12.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:4.90%、1年前→今年:0.84%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日