価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区国府本町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,338 万円 40m²の部屋
〜2,710 万円 60m²の部屋
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,338万円40m²の部屋33万円 / m²
〜2,710万円60m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,338万円 |
買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.87万円40m²の部屋
〜9.64万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフィーネ国府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィーネ国府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
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7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランフィーネ国府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフィーネ国府 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区国府本町2-1 |
交通 |
|
【外観】国府本町のハイグレードマンションに空きが出ました
【外観】国府本町のハイグレードマンションに空きが出ました
【周辺】レジャー・観光施設
【周辺】スーパー
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフェスタ出水 | 1,093万円 〜 2,885万円 | 熊本県熊本市中央区出水6丁目2-6 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
LIBTH-HACHIOJITOWER | 2,023万円 〜 2,731万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町41-30 |
2016年8月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
ロザリアン九品寺 | 1,407万円 〜 2,723万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-79 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ELCIA八王寺 | 973万円 〜 1,752万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町36-62 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
八王寺ツインタワーイースト | 1,338万円 〜 2,630万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-2 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
八王寺ツインタワーウエスト | 1,338万円 〜 2,665万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-1 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
カーサ・サリーレ | 2,039万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町6-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
アンクレージュ八王寺 | 1,379万円 〜 1,829万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
LIBTH-MINAMIKUMAMOTO | 1,121万円 〜 1,451万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
ロザリアンプレイス南熊本 | 1,249万円 〜 3,341万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-5 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全41戸 |
ロザリアンアベニュー南熊本 | 1,040万円 〜 2,768万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-1 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全56戸 |
グランパレスTHEyuuki | 1,568万円 〜 2,812万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目4-1 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
フェリーチェ南熊本 | 1,326万円 〜 2,023万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目5-16 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスマンションIM九品寺 | 960万円 〜 1,467万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目11-27 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ソレイユ南熊本 | 1,358万円 〜 1,818万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
グランパーク国府 | 1,557万円 〜 2,752万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIBTH本荘タワー | 1,026万円 〜 1,911万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目10-23 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
OVEST平成 | 1,339万円 〜 1,716万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町12-54 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
Alveare九品寺 | 1,126万円 〜 1,624万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-32 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
アンピール新水前寺 | 3,079万円 〜 3,791万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全46戸 |
サンメゾン九品寺エルド | 2,565万円 〜 4,671万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-7 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
フェリーチェ味噌天神 | 1,345万円 〜 2,078万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュシュ天神 | 1,008万円 〜 5,533万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町7-4 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全21戸 |
プレミスト大江本町 | 2,690万円 〜 4,451万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-5 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
ローズレジデンス | 1,378万円 〜 1,766万円 | 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-13 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
クラウディオ熊本南 | 1,545万円 〜 2,689万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
グランパーク水前寺 | 1,037万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レヴール九品寺 | 1,218万円 〜 2,059万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目11-1 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全15戸 |
ホワイトステージ水前寺公園 | 961万円 〜 2,837万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目3-17 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティライフ水前寺公園通り | 2,466万円 〜 3,036万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
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