ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区プレミスト大江本町

プレミスト大江本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区大江本町6-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,743 万円 66.11m²の部屋

4,320 万円 81.9m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレミスト大江本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト大江本町の売却に強い不動産会社 12社

プレミスト大江本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト大江本町から近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
センチュリー21朝山不動産
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレミスト大江本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,743万円 66.11m²の部屋 41万円 / m²

4,320万円 81.9m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区大江本町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区大江本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 4,103万円 100%
築10年(1年後) 4,030万円 98.2%
築15年(6年後) 3,652万円 89.0%
築20年(11年後) 3,274万円 79.8%
築25年(16年後) 2,895万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,743万円 100%
1年後 (築10年) 2,694万円 98.2%
6年後 (築15年) 2,441万円 89.0%
11年後 (築20年) 2,188万円 79.8%
16年後 (築25年) 1,935万円 70.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区大江本町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,743万円 (66.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト大江本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年7月
3,270万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2023年5月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 9階 2023年3月
3,480万円 71.00m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年4月
3,400万円 76.95m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年12月
3,650万円 71.87m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年11月
3,780万円 71.87m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年5月
3,240万円 73.02m² 3LDK / 11階 2020年1月〜2020年4月
3,100万円 73.02m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年3月
3,690万円 73.02m² 3LDK / 11階 2019年6月
3,530万円 73.02m² 3LDK / 9階 2019年6月
3,890万円 73.02m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2019年3月
3,730万円 73.02m² 3LDK / 9階 2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,743万円
買取 1,646万円 〜 2,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト大江本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.48万円 66.11m²の部屋

16.82万円 81.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレミスト大江本町周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト大江本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレミスト大江本町
所在地 熊本県熊本市中央区大江本町6-5
交通
  • 熊本市電A系統 / 味噌天神前駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】大江小学校

    【周辺】大江小学校

  • 【周辺】白川中学校

    【周辺】白川中学校

  • 【周辺】肥後銀行味噌天神支店

    【周辺】肥後銀行味噌天神支店

  • 【周辺】セブンイレブン熊本大江5丁目店

    【周辺】セブンイレブン熊本大江5丁目店

  • 【周辺】デイリーヤマザキ熊本大江本町店

    【周辺】デイリーヤマザキ熊本大江本町店

築年月(築年数) 2015年10月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレミスト大江本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シュシュ天神 1,017万円 〜 1,980万円 熊本県熊本市中央区大江本町7-4 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全21戸
フェリーチェ味噌天神 1,345万円 〜 1,976万円 熊本県熊本市中央区大江本町7 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
MONREVE九学通り 1,015万円 〜 2,015万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-11 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
サクラス大江 1,503万円 〜 2,872万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-6 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
サングランデ水前寺 1,255万円 〜 1,819万円 熊本県熊本市中央区白山3丁目8-17 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ラーナ新水前寺 1,235万円 〜 1,634万円 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-15 2016年10月(築8年)
地上9階 / 全32戸
ノーブル九学通り 1,544万円 〜 2,848万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目20 2015年1月(築10年)
地上12階 / 全33戸
フェリーチェ新水前寺 1,105万円 〜 2,756万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1 2014年10月(築10年)
地上9階 / 全39戸
アンピール新水前寺 3,019万円 〜 3,732万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全46戸
Alveare九品寺 1,141万円 〜 1,565万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-32 2017年9月(築7年)
地上12階 / 全33戸
グランパーク水前寺 905万円 〜 2,587万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 2016年4月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ナイスマンションIM九品寺 972万円 〜 1,412万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目11-27 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全16戸
サンメゾン九品寺エルド 2,605万円 〜 4,514万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-7 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ルココ水前寺駅 1,406万円 〜 2,612万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-12 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
LVITA水前寺 963万円 〜 3,244万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-1 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全29戸
カーサ・サリーレ 1,970万円 〜 2,565万円 熊本県熊本市中央区菅原町6-19 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全12戸
シティライフ水前寺公園通り 2,403万円 〜 2,971万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全1戸
エテルナ水前寺 1,088万円 〜 2,921万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-15 2014年5月(築10年)
地上11階 / 全34戸
プルミエール九品寺 1,428万円 〜 3,872万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-18 2014年4月(築11年)
地上11階 / 全26戸
グランパーク国府 1,467万円 〜 2,670万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-20 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サンメゾン水前寺公園ゲート 3,066万円 〜 5,039万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 2016年10月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
レヴール九品寺 1,368万円 〜 2,325万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目11-1 2014年4月(築11年)
地上8階 / 全15戸
MJR大江 2,921万円 〜 4,442万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目2-10 2015年7月(築9年)
地上11階 / 全157戸
ロザリアン九品寺 1,353万円 〜 2,666万円 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-79 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ソフィア九品寺 869万円 〜 3,279万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目14-16 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全88戸
フェリーチェ九品寺 1,239万円 〜 3,686万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目6 2017年5月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ワンティック水前寺2 1,252万円 〜 1,682万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全21戸
プレミスト大江ザ・レジデンス 2,414万円 〜 4,799万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-72 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全182戸
カーネリアン新屋敷 914万円 〜 1,214万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目13-5 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全30戸
グレイス新屋敷 1,035万円 〜 2,581万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-31 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓プレミスト大江本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト大江本町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト大江本町の売り時ですか?
プレミスト大江本町がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:2.01%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、同程度の水準です。
プレミスト大江本町の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日