この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区出水8丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,330 万円 37.67m²の部屋
〜2,306 万円 51.37m²の部屋
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,330万円37.67m²の部屋35万円 / m²
〜2,306万円51.37m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区出水)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区出水 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,329万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,306万円 | 98.3% |
築15年(6年後) | 1,190万円 | 89.5% |
築20年(11年後) | 1,073万円 | 80.7% |
築25年(16年後) | 956万円 | 71.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,330万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,307万円 | 98.3% |
6年後(築15年) | 1,190万円 | 89.5% |
11年後(築20年) | 1,073万円 | 80.7% |
16年後(築25年) | 956万円 | 71.9% |
このマンションと、熊本市中央区出水の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (37.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.6万円37.67m²の部屋
〜8.91万円51.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリーマンションイズミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリーマンションイズミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 37.67m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 37.67m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 37.67m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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ベリーマンションイズミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベリーマンションイズミ |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区出水8丁目8-20 |
交通 |
|
【外観】バス停目の前
【外観】
【外観】お洒落なエントランス
【地図】バス停目の前 スーパーまで徒歩2分です
築年月(築年数) | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロノス31田井島 | 1,836万円 〜 2,466万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目1 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランディールはません2 | 2,067万円 〜 2,651万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目11-25 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
ホワイトステージ水前寺公園 | 961万円 〜 2,837万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目3-17 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
DELTA水前寺公園 | 1,037万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目4 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
サンフェスタ出水 | 1,093万円 〜 2,885万円 | 熊本県熊本市中央区出水6丁目2-6 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
LIBTH-HACHIOJITOWER | 2,023万円 〜 2,731万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町41-30 |
2016年8月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
GraceCourt湖東 | 2,150万円 〜 3,093万円 | 熊本県熊本市東区湖東2丁目4 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
グランフィーネ国府 | 1,338万円 〜 2,710万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町2-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
ライズ湖東 | 987万円 〜 3,274万円 | 熊本県熊本市東区湖東2丁目3-27 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全38戸 |
八王寺ツインタワーイースト | 1,338万円 〜 2,630万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-2 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
グランパーク国府 | 1,557万円 〜 2,752万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八王寺ツインタワーウエスト | 1,338万円 〜 2,665万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-1 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
フォーエス神水 | 1,100万円 〜 3,375万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目15-14 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全49戸 |
クロノス35神水本町 | 1,029万円 〜 1,983万円 | 熊本県熊本市東区神水本町25-14 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全23戸 |
メビウス | 1,545万円 〜 2,000万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目24-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・サリーレ | 2,039万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町6-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
アソシア神水ガーデンテラス | 2,335万円 〜 4,884万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町21-21 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全126戸 |
アイランド神水 | 1,579万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
サンメゾン水前寺公園ゲート | 3,212万円 〜 5,163万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レガリア八王寺 | 1,191万円 〜 3,109万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
アイランド神水2 | 1,579万円 〜 2,164万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ水前寺公園通り | 2,466万円 〜 3,036万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
グランパーク水前寺 | 1,037万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロザリアン九品寺 | 1,407万円 〜 2,723万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-79 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズレジデンス | 1,378万円 〜 1,766万円 | 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-13 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
クロノス34田井島2 | 1,824万円 〜 2,431万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-1 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンピール新水前寺 | 3,079万円 〜 3,791万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全46戸 |
LVITA水前寺 | 1,047万円 〜 3,466万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-1 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
RIVIERE水前寺公園 | 1,029万円 〜 2,915万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園24-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアグランツ | 1,380万円 〜 1,939万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-5 |
2016年5月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
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