愛知県名古屋市西区二方町12
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,090 万円 73.88m²の部屋
〜4,996 万円 91.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホームズ上小田井コンフォートウィルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ上小田井コンフォートウィルの売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,090万円 (42万円 / m²) 73.88m²の部屋
〜4,996万円 (55万円 / m²) 91.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(名古屋市西区二方町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,502万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,275万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 3,048万円 | 87.0% |
築25年(15年後) | 2,820万円 | 80.5% |
築30年(20年後) | 2,593万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 3,090万円 |
5年後(築15年) | 93.5% | 2,890万円 |
10年後(築20年) | 87.0% | 2,689万円 |
15年後(築25年) | 80.5% | 2,488万円 |
20年後(築30年) | 74.0% | 2,288万円 |
このマンションと、名古屋市西区二方町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (73.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
パークホームズ上小田井コンフォートウィル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.75%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ上小田井コンフォートウィルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 79.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,090万円 |
買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.5万円 / 月 73.88m²の部屋
〜
18.76万円 / 月 91.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ上小田井コンフォートウィルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ上小田井コンフォートウィルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年6月 |
15.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
15万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
14.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
15.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
15.5万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
14万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
14.4万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
14.6万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
14.9万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
14万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
14.7万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
14万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
14.8万円 / 月 | 91.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
14.5万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
13.8万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月 |
13.9万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
14万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
13.8万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
14.1万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13.9万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
15万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
14.2万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年9月 |
14.5万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
14.1万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13.7万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
14万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月 |
14.1万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ上小田井ファースト | 2,880万円 〜 4,265万円 | 愛知県名古屋市西区二方町4 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全50戸 |
レジデンシア上小田井 | 1,270万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市西区二方町4-3 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
アルビレオ | 1,868万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町8 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,100万円 〜 4,883万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全163戸 |
キュード・上小田井 | 1,547万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町1-3 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミリアーレ上小田井レジデンス | 2,437万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
セリシール | 1,804万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町133 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストテラス | 1,219万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
Oryzae | 971万円 〜 1,285万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪10 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ディアコート笹塚 | 1,252万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
フォレストスクエア香呑 | 1,721万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
LifeCourt | 1,837万円 〜 2,441万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ルナ笠取 | 1,659万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セゾン四季折々 | 2,177万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ハピネス城北 | 1,719万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
ブルーシャトー | 1,001万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全35戸 |
マリアロッソ天神山 | 1,030万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
サングレース | 1,675万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
クレスト名城 | 2,954万円 〜 3,945万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサC | 853万円 〜 1,383万円 | 愛知県北名古屋市徳重生田32 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
シンフォニー城見 | 2,268万円 〜 3,533万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
ガーデンヒルズ東須ケ口 | 1,661万円 〜 2,364万円 | 愛知県清須市東須ケ口90 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
サンメゾン黒川名城公園 | 3,134万円 〜 3,765万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
ロイヤルアンコール | 1,112万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
サニーハイツ名城 | 1,271万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
アヴェニールヤサカ | 818万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,413万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
ポレスターセントラルシティ名西参番館 | 2,986万円 〜 3,926万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-14 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モアグレース浄心アーバンアクシス | 3,683万円 〜 4,393万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
AZURJOSAI | 1,329万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,471万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全117戸 |
パークホームズ名古屋庄内通 | 2,977万円 〜 3,896万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
浄心パーク・ホームズ | 2,459万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ上小田井コンフォートウィルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ上小田井コンフォートウィルから近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
清須市専門店、全国店舗数No.1の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
店舗内観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ上小田井コンフォートウィル |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市西区二方町12
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください