この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市南町3丁目22-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,071 万円 52.62m²の部屋
〜7,383 万円 70m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,071万円52.62m²の部屋77万円 / m²
〜7,383万円70m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,173万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,131万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 4,917万円 | 95.1% |
築20年(11年後) | 4,703万円 | 90.9% |
築25年(16年後) | 4,489万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,071万円 | 100% |
1年後(築10年) | 4,038万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 3,870万円 | 95.1% |
11年後(築20年) | 3,702万円 | 90.9% |
16年後(築25年) | 3,533万円 | 86.8% |
このマンションと、国分寺市南町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,071万円 (52.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 86万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,071万円 |
買取 | 2,443万円 〜 3,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.29万円52.62m²の部屋
〜23.34万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス国分寺プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス国分寺プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
18万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
22.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
19.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
21万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
21万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年7月 |
20万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
20万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
20万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月 |
21.3万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
18.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
19.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
20.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2017年5月〜2017年11月 |
9.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2017年4月 |
10.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2017年3月 |
18.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年10月 |
10万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
17万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
18.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月 |
17.8万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
20.5万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
21万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
19.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
20万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.7万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
20.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
8.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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ザ・パークハウス国分寺プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス国分寺プレイス |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
交通 |
|
【外観】★人気の分譲マンション★
【外観】★分譲マンション★
【エントランス】★お洒落なエントランス★
【駐車場】★敷地内立体駐車場★管理組合要空き確認
【周辺】国分寺駅の周辺施設 320m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 320m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 320m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 320m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 320m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 320m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コリーヌ国分寺 | 2,461万円 〜 3,586万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 4,451万円 〜 6,312万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コクブンジノイエ | 2,460万円 〜 4,795万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンラフレシール | 2,189万円 〜 3,243万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・国分寺クリスタ | 3,252万円 〜 5,077万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アトラス国分寺ステーション・テラス | 3,174万円 〜 7,891万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
カーサ・クレール | 1,879万円 〜 3,712万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
グランユニヴェール | 1,936万円 〜 2,573万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MANALIS | 2,046万円 〜 3,074万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
グラシア | 1,770万円 〜 2,301万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-11 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全41戸 |
プラウド国分寺 | 6,551万円 〜 9,346万円 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全125戸 |
AXAS国分寺 | 1,654万円 〜 2,175万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全57戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,552万円 〜 6,174万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全323戸 |
マーベラス国分寺3 | 1,689万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
クリオ西国分寺 | 5,099万円 〜 5,854万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全41戸 |
グランクレシア | 1,806万円 〜 3,841万円 | 東京都国分寺市本多2丁目7-24 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西国分寺 | 3,284万円 〜 4,572万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
レジデンシアペルフェイタ | 2,025万円 〜 3,170万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,738万円 〜 8,571万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オネスト | 1,746万円 〜 2,593万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,093万円 〜 7,250万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
ミオカステーロ府中テラス | 4,405万円 〜 5,377万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルジュール一橋学園2 | 3,857万円 〜 4,923万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
coniwa | 4,839万円 〜 5,933万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月(築10年) 地上3階 / 全11戸 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,179万円 〜 6,305万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
デュオステージ武蔵小金井 | 2,350万円 〜 5,068万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ブランズ国立 | 5,999万円 〜 7,807万円 | 東京都国立市東2丁目3 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全50戸 |
パインツリー | 3,404万円 〜 4,850万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
NIテラス | 1,917万円 〜 2,351万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
RESIDIAKUNITACHI2 | 2,139万円 〜 2,704万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください