ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市パークハイム国分寺

パークハイム国分寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市本多5丁目20-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,737 万円 68.77m²の部屋

3,909 万円 78.79m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パークハイム国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

パークハイム国分寺の売却に強い不動産会社 13社

パークハイム国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイム国分寺から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
0.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.8
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社ハウスクルーズ
物件から
1.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目3-20 ロイヤルプレイス南町1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

マンションの売却仲介専門の会社です

私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 和司
  • 免許番号東京都知事(03)第091343号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
物件から
6.8
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅
  • 西武新宿線 田無駅

不動産売却なら当社にお任せください!

ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
21.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
22.1
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
43.1
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

パークハイム国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,737万円68.77m²の部屋40万円 / m²

3,909万円78.79m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 71.71m² 3LDK / 3階 2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,737万円
買取 1,642万円 〜 2,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

パークハイム国分寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.83万円68.77m²の部屋

16.65万円78.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハイム国分寺の賃料掲載履歴(26件)

パークハイム国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 69.61m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
13.5万円 / 月 68.77m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年10月
12.8万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2021年1月
13.2万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
15.9万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2015年5月
15.5万円 / 月 80.75m² 3LDK / 2階 2014年12月
12.8万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年7月
13.5万円 / 月 68.77m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
13万円 / 月 62.20m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
12.7万円 / 月 62.20m² 2LDK / 3階 2014年1月
13.2万円 / 月 62.20m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
13.2万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
13.2万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2012年11月
12.7万円 / 月 69.61m² 3LDK / 2階 2012年11月
13.7万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月
13.2万円 / 月 69.61m² 3LDK / 2階 2012年10月
13.7万円 / 月 69.61m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
14.2万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
14万円 / 月 68.77m² 3LDK / 3階 2012年6月
13.4万円 / 月 81.41m² 3LDK / 1階 2011年6月
13.9万円 / 月 69.61m² 3LDK / 4階 2011年2月
13.4万円 / 月 71.71m² 3LDK / 1階 2009年12月
15.4万円 / 月 71.71m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2009年11月
16.5万円 / 月 71.71m² 3LDK / 1階 2009年9月
19.5万円 / 月 78.92m² 3LDK / 5階 2009年3月〜2009年4月
16.5万円 / 月 71.71m² 3LDK / 1階 2009年2月〜2009年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークハイム国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイム国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークハイム国分寺
所在地 東京都国分寺市本多5丁目20-11
交通
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
  • 西武国分寺線 / 国分寺駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン小金井貫井北町5丁目店 徒歩8分。 640m

    【周辺】セブンイレブン小金井貫井北町5丁目店 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】ミーツ国分寺 徒歩13分。 1030m

    【周辺】ミーツ国分寺 徒歩13分。 1030m

  • 【周辺】ジーユーミーツ国分寺店 徒歩13分。 1030m

    【周辺】ジーユーミーツ国分寺店 徒歩13分。 1030m

  • 【周辺】西国分寺レガ 徒歩31分。 2440m

    【周辺】西国分寺レガ 徒歩31分。 2440m

  • 【周辺】西松屋小金井貫井店 徒歩33分。 2590m

    【周辺】西松屋小金井貫井店 徒歩33分。 2590m

築年月(築年数) 1991年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パークハイム国分寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビーロード 861万円 〜 2,004万円 東京都国分寺市本多2丁目16-21 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
古山コーポ 1,501万円 〜 2,091万円 東京都国分寺市本多2丁目16-22 1990年1月(築35年)
地上3階 / 全6戸
クレサンバレー 1,059万円 〜 2,232万円 東京都国分寺市本多2丁目15-23 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス国分寺 961万円 〜 1,242万円 東京都国分寺市本多1丁目4-11 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全19戸
シャトーエスポワール国分寺 975万円 〜 5,585万円 東京都国分寺市本多1丁目5-11 1990年3月(築35年)
地上9階 / 全70戸
ニューポートビル1 1,693万円 〜 3,384万円 東京都国分寺市本多1丁目5-10 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ティアラB 2,275万円 〜 3,393万円 東京都国分寺市本多5丁目2-3 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸
ニューポートビル2 2,864万円 〜 3,704万円 東京都国分寺市本多2丁目1-15 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
コンコード国分寺 1,041万円 〜 2,397万円 東京都国分寺市本多2丁目1-20 1993年2月(築32年)
地上7階 / 全50戸
P.ライム 1,399万円 〜 3,599万円 東京都国分寺市本多1丁目13-17 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プチシャトーアキ 894万円 〜 1,388万円 東京都国分寺市本多1丁目3-21 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全8戸
パークヒルズ 3,148万円 〜 4,375万円 東京都国分寺市本多2丁目12-8 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全18戸
パークアベニュー本町 982万円 〜 3,663万円 東京都国分寺市本町2丁目25-13 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイハイツ 1,038万円 〜 3,582万円 東京都国分寺市本町3丁目14-11 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全5戸
エミネンス国分寺 1,647万円 〜 6,573万円 東京都国分寺市本町2丁目25-14 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティ国分寺 2,502万円 〜 3,324万円 東京都国分寺市本町2丁目24-2 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ラール武蔵野 3,354万円 〜 5,260万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目10-8 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
国分寺本町シティハウス 2,474万円 〜 4,547万円 東京都国分寺市本町3丁目7-20 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全22戸
エッセン 2,896万円 〜 5,215万円 東京都国分寺市本町2丁目7-10 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全23戸
ロイヤルガーデン国分寺 1,809万円 〜 3,553万円 東京都小平市上水本町5丁目1-26 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインベルソロ国分寺1 880万円 〜 1,217万円 東京都国分寺市本町2丁目6-13 1992年11月(築33年)
地上9階 / 全59戸
シティパル武蔵野 4,041万円 〜 5,710万円 東京都小平市上水南町4丁目6-7 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全38戸
国分寺北シティハウス 2,081万円 〜 4,596万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目10-3 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全17戸
ハイラーク一橋学園 2,926万円 〜 4,109万円 東京都小平市喜平町1丁目6-33 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全33戸
グリーンハイツ花屋 1,916万円 〜 2,162万円 東京都小平市上水南町1丁目2-14 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルハイム 403万円 〜 1,040万円 東京都小平市喜平町1丁目8-5 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ヴェール国分寺 822万円 〜 2,270万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-30 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥエルN.S 869万円 〜 1,151万円 東京都小金井市貫井北町5丁目21-4 1990年10月(築35年)
地上3階 / 全5戸
ヴェローナ国分寺 1,096万円 〜 1,558万円 東京都国分寺市南町2丁目11-16 1990年4月(築35年)
地上8階 / 全23戸
ライオンズマンション国分寺第5 2,883万円 〜 6,014万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全44戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークハイム国分寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハイム国分寺の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
パークハイム国分寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハイム国分寺の売り時ですか?
パークハイム国分寺がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で6.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、2年前→1年前:10.37%、1年前→今年:-6.52%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや低めの水準です。
パークハイム国分寺の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日