千葉県松戸市岩瀬97-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,523 万円 60.62m²の部屋
〜4,221 万円 80.55m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,523万円 (42万円 / m²) 60.62m²の部屋
〜4,221万円 (52万円 / m²) 80.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.62m²の部屋の場合 | 80.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,523万円 | 4,221万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 89万8,590円 | 145万8,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 93万8,590円 | 149万8,930円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,428万7,149円 | 4,070万3,792円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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藤和シティコープ松戸岩瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:2.22% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ松戸岩瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,080万円 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,780万円 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,980万円 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,523万円 |
| 買取 | 1,514万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.01万円 / 月 60.62m²の部屋
〜
17.43万円 / 月 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ松戸岩瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ松戸岩瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール松戸グランドヒルズ | 1,170万円 〜 4,796万円 | 千葉県松戸市岩瀬125-6 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全53戸 |
| サンヴェール松戸 | 1,745万円 〜 2,879万円 | 千葉県松戸市岩瀬125-1 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
| 藤和シティコープ松戸小根本 | 2,909万円 〜 3,733万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ松戸 | 2,500万円 〜 3,988万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| シェルガーデン | 1,644万円 〜 2,123万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-10 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FK50松戸マンション | 951万円 〜 2,187万円 | 千葉県松戸市根本2-9 |
1996年4月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エル・ステージ松戸 | 2,294万円 〜 2,954万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
| プレシアスコート松戸 | 2,117万円 〜 3,269万円 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,349万円 〜 4,595万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月(築31年) 地上15階 / 全111戸 |
| 藤和シティコープ松戸3 | 3,067万円 〜 4,411万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全25戸 |
| シティハイツ松戸 | 828万円 〜 9,227万円 | 千葉県松戸市松戸1292-1 |
1992年11月(築34年) 地上11階 / 全118戸 |
| カストル松戸 | 1,347万円 〜 3,507万円 | 千葉県松戸市松戸1135-4 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
| シェモア松戸 | 1,292万円 〜 3,085万円 | 千葉県松戸市根本6-1 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 994万円 〜 1,293万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ松戸本町 | 2,299万円 〜 3,809万円 | 千葉県松戸市本町16-4 |
1995年8月(築31年) 地上14階 / 全40戸 |
| さくらマンション | 2,648万円 〜 4,208万円 | 千葉県松戸市本町3-15 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
| イーストパーク胡録台 | 2,027万円 〜 2,849万円 | 千葉県松戸市胡録台171-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
| クレスト松戸 | 1,977万円 〜 3,358万円 | 千葉県松戸市本町14-8 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
| 富士ビューハイツ | 1,357万円 〜 2,451万円 | 千葉県松戸市松戸2288-4 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,226万円 〜 4,086万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション松戸第3 | 2,703万円 〜 4,176万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月(築32年) 地上12階 / 全48戸 |
| クリオ松戸弐番館 | 1,236万円 〜 1,507万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ松戸 | 1,990万円 〜 3,403万円 | 千葉県松戸市松戸2296-3 |
1994年10月(築32年) 地上8階 / 全54戸 |
| グレース松戸1メゾンルヴァンヌーフ | 1,957万円 〜 5,331万円 | 千葉県松戸市松戸2262-2 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,855万円 〜 2,595万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全46戸 |
| 藤和シティコープ松戸上本郷 | 2,241万円 〜 3,583万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目369 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全56戸 |
| コンフォール小泉 | 766万円 〜 998万円 | 千葉県松戸市松戸2051 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ松戸2 | 2,134万円 〜 3,876万円 | 千葉県松戸市松戸783 |
1994年1月(築33年) 地上9階 / 全92戸 |
| ウィンベルデュエット松戸 | 1,131万円 〜 1,484万円 | 千葉県松戸市松戸2193-5 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンアベニュータカ | 1,861万円 〜 2,525万円 | 千葉県松戸市樋野口935-6 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティコープ松戸岩瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市岩瀬97-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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【所在地】
千葉県松戸市岩瀬97-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1994年7月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター