東京都世田谷区若林4丁目19-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,816 万円 55.93m²の部屋
〜6,304 万円 56.92m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,816万円 (86万円 / m²) 55.93m²の部屋
〜6,304万円 (111万円 / m²) 56.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区若林)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,132万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,040万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,816万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 4,730万円 |
このマンションと、世田谷区若林の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,816万円 (55.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 86万円 / m² |
クーヘンブルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,816万円 |
買取 | 2,890万円 〜 3,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.8万円 / 月 55.93m²の部屋
〜
16.79万円 / 月 56.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クーヘンブルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクーヘンブルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13.6万円 / 月 | 55.93m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール松陰神社 | 3,826万円 〜 4,954万円 | 東京都世田谷区若林3丁目6-22 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
アルス世田谷ネクステージ | 5,511万円 〜 8,332万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目5-8 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
センチュリー三軒茶屋 | 1,857万円 〜 3,585万円 | 東京都世田谷区若林3丁目7-15 |
1997年8月(築28年) 地上3階 / 全19戸 |
ドミトリー世田谷 | 1,409万円 〜 2,003万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目18-14 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリュール | 4,097万円 〜 9,759万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目15-16 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション世田谷若林 | 4,175万円 〜 1億 148万円 | 東京都世田谷区若林3丁目9-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
エクセレンス世田谷 | 1,711万円 〜 5,034万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目27-5 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
KYKガーデンホームズ若林 | 2,198万円 〜 3,635万円 | 東京都世田谷区若林3丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全49戸 |
アルス世田谷フロレスタ | 2,062万円 〜 7,238万円 | 東京都世田谷区若林5丁目32-25 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
サンバレー梅ヶ丘 | 1,682万円 〜 2,164万円 | 東京都世田谷区梅丘2丁目10-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム世田谷 | 5,805万円 〜 8,918万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目19-11 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールヴェール世田谷一丁目 | 5,156万円 〜 5,990万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目4-15 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全15戸 |
千草 | 1,787万円 〜 8,901万円 | 東京都世田谷区若林2丁目21-6 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス駒沢大学 | 3,971万円 〜 8,852万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目5-10 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全17戸 |
ペルシモン世田谷 | 1,745万円 〜 3,837万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目2-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ホワイト.ストーン世田谷 | 1,573万円 〜 2,473万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目1-9 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和世田谷若林ホームズ | 5,370万円 〜 1億 4,880万円 | 東京都世田谷区若林1丁目32-3 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ラディエンス世田谷・若林 | 4,774万円 〜 6,582万円 | 東京都世田谷区若林2丁目36-10 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
サンライズ松本No-1 | 3,685万円 〜 5,381万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目31-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
メインステージ三軒茶屋 | 1,780万円 〜 2,367万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-12 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾン・ド・ヴィレ三軒茶屋 | 1,914万円 〜 3,936万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51-26 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アクロス上馬 | 2,405万円 〜 7,572万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目39-5 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ルーブル駒沢大学 | 1,727万円 〜 5,165万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目36-15 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
パーク・ハイム弦巻ラクールベール | 5,173万円 〜 1億 919万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目12-1 |
1999年1月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三軒茶屋シティハウス | 1,791万円 〜 1億 2,812万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全91戸 |
ヒルズ梅ヶ丘プライムコート | 4,686万円 〜 6,542万円 | 東京都世田谷区梅丘3丁目11-7 |
1997年1月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ロイヤルパレス世田谷上町 | 2,553万円 〜 3,569万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目12-8 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
三軒茶屋パーク・ホームズ | 4,852万円 〜 9,353万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-18 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
ライオンズステージ世田谷弦巻 | 6,415万円 〜 8,533万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目16-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
スペース・U | 1,530万円 〜 1億 1,792万円 | 東京都世田谷区代田3丁目18-8 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クーヘンブルク |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区若林4丁目19-4 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【周辺】【居酒屋】エビス参 松陰神社店まで516m
3/12【周辺】【居酒屋】串カツ田中 世田谷店まで685m
4/12【周辺】【ラーメン】JINまで208m
5/12【周辺】【ラーメン】一心まで394m
6/12【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 若林店まで721m
7/12【周辺】【その他】ブーランジェリー スドウまで171m
8/12【周辺】【スーパー】サミット 松陰神社店まで340m
9/12【周辺】【スーパー】大丸ピーコック三軒茶屋の杜店まで697m
10/12【周辺】【スーパー】オオゼキ上町店まで1098m
11/12【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 上町駅前店まで1074m
12/12築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください