この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区玉川3丁目29-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,898 万円 27.5m²の部屋
〜4,457 万円 33.7m²の部屋
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
高値売却戦略をご提案いたします!
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
T/CUBEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
33.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,898万円27.5m²の部屋105万円 / m²
〜4,457万円33.7m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区玉川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区玉川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,211万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,125万円 | 96.1% |
築20年(10年後) | 2,039万円 | 92.2% |
築25年(15年後) | 1,953万円 | 88.3% |
築30年(20年後) | 1,867万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,898万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,785万円 | 96.1% |
10年後(築20年) | 2,673万円 | 92.2% |
15年後(築25年) | 2,560万円 | 88.3% |
20年後(築30年) | 2,447万円 | 84.4% |
このマンションと、世田谷区玉川の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,898万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 111万円 / m² |
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,898万円 |
買取 | 1,739万円 〜 2,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.64万円27.5m²の部屋
〜14.36万円33.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T/CUBEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT/CUBEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 33.70m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
T/CUBE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | T/CUBE |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉川3丁目29-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】ココカラファイン二子玉川店 徒歩3分。ドラックストア 180m
【周辺】ファミリーマート 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】ファミリーマート玉川三丁目店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】マルエツ二子玉川店 徒歩6分。 450m
【周辺】玉川高島屋S・C 徒歩6分。 420m
【周辺】ココカラファイン二子玉川店 徒歩3分。ドラックストア 180m
【周辺】都立砧公園 徒歩26分。 2070m
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩22分。ホームセンター 1700m
【周辺】二子玉川郵便局 徒歩9分。郵便局 680m
【周辺】あいもーる 徒歩50分。 3990m
築年月(築年数) | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Arietta | 4,544万円 〜 7,764万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-5 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BLOOMTAMAGAWA | 2,818万円 〜 7,172万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-8 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ二子玉川 | 5,083万円 〜 1億 2,391万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-9 |
2015年1月(築10年) 地上17階 / 全110戸 |
グレンドール二子玉川 | 5,867万円 〜 1億 648万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-18 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
リブリ・サンヴィレッジ25 | 2,201万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目21 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 7,357万円 〜 1億 2,838万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目15-36 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全130戸 |
パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 7,294万円 〜 9,326万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-35 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
リヴィエール二子新地 | 1,729万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-10 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアリー二子 | 3,098万円 〜 4,163万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-4 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリシア二子玉川 | 5,721万円 〜 7,222万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
レイリス二子新地ザファースト | 1,914万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全34戸 |
ライフゾーン玉川2 | 2,038万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
88.二子玉川 | 1,354万円 〜 4,724万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目30-4 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ二子新地 | 5,261万円 〜 8,970万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全434戸 |
ベルグレードSY | 2,260万円 〜 2,841万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目23-16 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
シティハウス二子玉川 | 5,665万円 〜 1億 3,881万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
アールブラン玉川岡本レジデンス | 7,158万円 〜 8,991万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目11-10 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全38戸 |
GranDuoseta2 | 3,365万円 〜 4,009万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目5-17 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユイット用賀 | 3,942万円 〜 5,898万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-17 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシアクラウド二子玉川イースト | 7,137万円 〜 1億 1,073万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目14-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全41戸 |
ブライズ用賀 | 2,479万円 〜 3,428万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-12 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
イニシアクラウド二子玉川ウエスト | 6,111万円 〜 8,121万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
ステージグランデ用賀アジールコート | 2,065万円 〜 5,802万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目2-3 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全51戸 |
PASHAYOGA | 1,850万円 〜 3,375万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目39-11 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
プラウド二子新地 | 5,057万円 〜 6,467万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全74戸 |
パーシモンコート | 2,490万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-26 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガリシア用賀 | 2,610万円 〜 4,372万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目7-5 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HY'sSalire用賀 | 2,501万円 〜 3,413万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目39-8 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァローレフォルテ用賀 | 2,466万円 〜 6,282万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目39-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス用賀砧公園 | 6,582万円 〜 9,005万円 | 東京都世田谷区瀬田5丁目34-15 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全80戸 |
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