参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,042 万円 25.86m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤまで877ｍ
5/10
【周辺】【ラーメン】自由軒まで1056ｍ
6/10
【周辺】【喫茶店・カフェ】マックスカフェまで674ｍ
7/10
【周辺】【出前・宅配】ピザハットまで778ｍ
8/10
【周辺】【弁当】キッチンオリジンまで441ｍ
9/10
【周辺】【公園】むらとみ公園まで1644ｍ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,042万円 （40万円 / m²） 25.86m²の部屋
〜1,371万円 （53万円 / m²） 25.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 864万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 813万円 | 94.1％ |
| 築20年(10年後) | 762万円 | 88.2％ |
| 築25年(15年後) | 711万円 | 82.3％ |
| 築30年(20年後) | 660万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,042万円 |
| 5年後(築15年) | 94.1％ | 981万円 |
| 10年後(築20年) | 88.2％ | 919万円 |
| 15年後(築25年) | 82.3％ | 858万円 |
| 20年後(築30年) | 76.4％ | 796万円 |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (25.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
エクセレント・ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 2.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：-0.48%、 1年前→今年：0.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 25.86m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 25.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント・ヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント・ヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユアーズ | 1,149万円 〜 1,577万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-18 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アゼリア | 1,157万円 〜 2,011万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイツ相模原ル・オージュ | 3,060万円 〜 4,000万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 |
2017年1月（築10年） 地上13階 / 全127戸 |
| コンフォルシア相模原 | 2,500万円 〜 3,236万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 |
2017年10月（築9年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾンフォーリスト | 1,063万円 〜 2,973万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町7-10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラントゥール | 1,064万円 〜 1,528万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-14 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール相模原 | 2,848万円 〜 4,215万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-10 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全67戸 |
| グレイスアベニュー | 1,520万円 〜 3,251万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-3 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレリュード | 824万円 〜 1,318万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルイレジデンス相模原 | 1,049万円 〜 1,506万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-2 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ミッシェル相模原 | 901万円 〜 1,493万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-6 |
2014年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンタナカ3 | 1,336万円 〜 2,214万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-10 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| MaisonRia | 1,044万円 〜 1,617万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目23-9 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス・1 | 1,352万円 〜 1,689万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラカーサケー | 1,161万円 〜 2,804万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通2丁目5-18 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌズパーク南橋本 | 931万円 〜 1,172万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| イルエトワール | 1,235万円 〜 1,640万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-18 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・アール | 1,605万円 〜 2,052万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレスコ・エイ | 1,042万円 〜 2,478万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-18 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルメリア | 1,809万円 〜 3,197万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目6-21 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツ・K | 1,286万円 〜 2,217万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-18 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aries一番館 | 1,418万円 〜 2,822万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町10-13 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテベルナ | 1,733万円 〜 2,352万円 | 東京都町田市小山町3251-1 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全13戸 |
| コンフォルシア淵野辺 | 2,757万円 〜 3,298万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-5 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全31戸 |
| アルバータ7 | 2,267万円 〜 3,636万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 |
2017年12月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャリエ多摩境 | 3,653万円 〜 5,148万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全131戸 |
| サンライト.ヒョー | 1,727万円 〜 2,824万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローテ・K | 1,208万円 〜 1,677万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-4 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,487万円 〜 4,866万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月（築12年） 地上13階 / 全159戸 |
| TrePonti | 1,628万円 〜 2,253万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目26-14 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント・ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
1K 2階
2/16
1K 2階
3/16
1K 3階
4/16
1K 3階
5/16
1K 3階
6/16
1K 4階
7/16
1K 4階
8/16
1K 4階
9/16
1K 5階
10/16
1K 5階
11/16
1K 6階
12/16
1K 6階
13/16
1K 7階
14/16
1K 7階
15/16
1K 7階
16/16| 築年月（築年数） | 2016年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月23日]
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