この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市岡町南1丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,942 万円 58.69m²の部屋
〜3,666 万円 59.47m²の部屋
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当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士&弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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店舗外観
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店舗内観
どのような物件でも誠心誠意対応します
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,942万円58.69m²の部屋50万円 / m²
〜3,666万円59.47m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市岡町南)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市岡町南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,259万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,205万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 2,069万円 | 91.6% |
築20年(12年後) | 1,932万円 | 85.5% |
築25年(17年後) | 1,795万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,942万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,872万円 | 97.6% |
7年後(築15年) | 2,694万円 | 91.6% |
12年後(築20年) | 2,516万円 | 85.5% |
17年後(築25年) | 2,338万円 | 79.4% |
このマンションと、豊中市岡町南の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (58.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,942万円 |
買取 | 1,766万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.5万円58.69m²の部屋
〜13.47万円59.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャーメゾン岡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャーメゾン岡町 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン 阪急岡町駅前店(361m)
築年月(築年数) | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスパー岡上の町 | 1,715万円 〜 2,199万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目1-15 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミレ曽根坂 | 1,421万円 〜 1,725万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
arriate北桜塚 | 1,360万円 〜 2,095万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-17-2 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
ブランズ豊中南桜塚 | 4,584万円 〜 5,403万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全42戸 |
レジデンス南桜塚 | 1,531万円 〜 1,903万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目15-14 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
ル・カンフリエ北桜塚 | 2,397万円 〜 3,064万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-36 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
f-cube1stToyonakasta.side | 1,573万円 〜 2,003万円 | 大阪府豊中市本町1丁目2-17-2 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全7戸 |
シティテラス豊中曽根 | 4,020万円 〜 5,761万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目11-1 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全169戸 |
LUXE北桜塚 | 2,748万円 〜 3,546万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目8-28 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
プラネスーペリア豊中グランデ | 3,862万円 〜 4,985万円 | 大阪府豊中市立花町3丁目2-1 |
2016年10月(築8年) 地上9階 / 全120戸 |
ブランズ豊中中桜塚 | 3,547万円 〜 4,334万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目1-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全55戸 |
ザ・パークハウス豊中 | 4,182万円 〜 7,294万円 | 大阪府豊中市本町1丁目12-28 |
2014年10月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
プラネスーペリア豊中 | 3,263万円 〜 5,041万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目11-30 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全60戸 |
ローレルコート豊中 | 3,572万円 〜 6,669万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-15 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全97戸 |
リンドリンダ | 1,451万円 〜 1,869万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-15 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全21戸 |
レジデンシャル豊中曽根 | 3,583万円 〜 5,134万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目8-3 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全67戸 |
WinsCourt豊中曽根東 | 1,128万円 〜 1,389万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-15 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Sinfovita | 1,389万円 〜 2,665万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目5-15 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全15戸 |
エクセル服部 | 978万円 〜 1,478万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目10-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレス豊中服部天神 | 3,052万円 〜 4,764万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-17 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
グランディール服部 | 1,079万円 〜 1,934万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目11-28 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデライツ | 1,522万円 〜 2,524万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COZY豊中蛍池 | 1,239万円 〜 2,326万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ウエリス豊中桃山台 | 3,070万円 〜 4,809万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月(築8年) 地上18階 / 全400戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,474万円 〜 2,030万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築9年) 地上3階 / 全12戸 |
グランミーテ緑地 | 2,340万円 〜 3,626万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
EXE東園田 | 1,372万円 〜 3,139万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ緑地公園ウエスト | 3,858万円 〜 5,613万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-12 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
LA・LUCE緑地公園 | 3,341万円 〜 4,481万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-6 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ緑地公園イースト | 4,633万円 〜 5,824万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全25戸 |
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