この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県生駒市谷田町1251-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,370 万円 41.1m²の部屋
〜3,163 万円 70.95m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,370万円 41.1m²の部屋 33万円 / m²
〜3,163万円 70.95m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(生駒市谷田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (生駒市谷田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,711万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,684万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,542万円 | 90.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,400万円 | 81.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,258万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,370万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,348万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築15年) | 1,234万円 | 90.1％ |
| 11年後 (築20年) | 1,121万円 | 81.8％ |
| 16年後 (築25年) | 1,007万円 | 73.5％ |
このマンションと、生駒市谷田町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (41.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 43万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 41.1m²の部屋
〜14.28万円 70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンパルクいこまNeO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.23% 、 2年前→1年前：7.45% 、 1年前→今年：2.00% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンパルクいこまNeO |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市谷田町1251-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】生駒郵便局、物件の目の前
【周辺】スーパー万代
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート生駒イーストレジデンス | 4,848万円 〜 8,540万円 | 奈良県生駒市北新町11-48 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全89戸 |
| ローレルコート生駒ウエストレジデンス | 3,932万円 〜 6,673万円 | 奈良県生駒市北新町9-10 |
2013年12月（築11年） 地上13階 / 全46戸 |
| ルミエール生駒 | 931万円 〜 1,416万円 | 奈良県生駒市俵口町1379-3 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード生駒 | 2,804万円 〜 4,263万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘1-9 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全82戸 |
| サンメゾン奈良鳥見町エルド | 1,959万円 〜 3,228万円 | 奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10 |
2014年10月（築10年） 地上6階 / 全68戸 |
| ローレルスクエア白庭台21番館 | 2,748万円 〜 3,753万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-6 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全70戸 |
| ローレルスクエア白庭台22番館 | 2,860万円 〜 4,733万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-4 |
2014年10月（築10年） 地上9階 / 全86戸 |
| ローレルスクエア白庭台23番館 | 3,076万円 〜 3,923万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-3 |
2015年7月（築9年） 地上9階 / 全65戸 |
| ローレルスクエア白庭台2東館 | 2,614万円 〜 4,531万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-1 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンメゾン学園北一丁目エルド | 2,858万円 〜 4,028万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-21 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| ローレルスクエア学園前ノースレジデンス | 2,646万円 〜 4,867万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-12 |
2013年7月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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