価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区奥田本町2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,055 万円 31.15m²の部屋
〜1,455 万円 31.15m²の部屋
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住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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信頼できる不動産屋さん認定！！
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
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地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
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岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
トータテの充実した売却サポート！
岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
URBANPALACE医大南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
31.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,055万円31.15m²の部屋34万円 / m²
〜1,455万円31.15m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円31.15m²の部屋
〜6.84万円31.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
URBANPALACE医大南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにURBANPALACE医大南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
URBANPALACE医大南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | URBANPALACE医大南 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで446ｍ」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで690ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで1232ｍ」
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスアイリス医大南 | 1,012万円 〜 1,420万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全34戸 |
| Sereno東古松 | 1,790万円 〜 2,978万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-18 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| PIALUANA東古松 | 1,041万円 〜 1,328万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-31 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート岡山医大南 | 2,366万円 〜 3,806万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-15 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全54戸 |
| Piamare医大南 | 1,124万円 〜 1,531万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-3 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| piacere医大南 | 1,127万円 〜 1,534万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-5 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアホーム奥田 | 1,008万円 〜 1,374万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-30 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレッソ奥田西町 | 1,067万円 〜 1,416万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PIAGLORIA東古松 | 1,398万円 〜 1,844万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8-1 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ医大東 | 933万円 〜 2,008万円 | 岡山県岡山市北区岡町5-19 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポルト・ボヌール | 1,410万円 〜 1,861万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-2 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,214万円 〜 1,783万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュトラール医大東 | 1,136万円 〜 1,963万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| シオン大元 | 1,044万円 〜 1,633万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-3 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・マレ | 1,035万円 〜 1,909万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CasaGrande医大前 | 1,083万円 〜 1,476万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全26戸 |
| スカイガーデン春日町 | 1,076万円 〜 1,496万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-29 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセール東古松 | 1,195万円 〜 1,939万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-25 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全27戸 |
| FriendCourt岡山医大東 | 1,060万円 〜 1,979万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| 月光岡山市役所前 | 892万円 〜 1,308万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-5 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルガーデン大元駅前 | 2,847万円 〜 4,967万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前3-65 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| CasaFelice | 1,190万円 〜 1,499万円 | 岡山県岡山市北区春日町4-10 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ARCSTAGE清輝本町 | 916万円 〜 1,290万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| クオリティグレイス | 1,158万円 〜 2,208万円 | 岡山県岡山市北区西古松229-110 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレアコート | 797万円 〜 1,386万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール・十日市 | 921万円 〜 1,526万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町1-4 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリット2 | 1,097万円 〜 1,836万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-36 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート西川緑道公園 | 2,217万円 〜 3,192万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンス西川 | 1,151万円 〜 2,596万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルストロメリア | 1,819万円 〜 2,918万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目1-1 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
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