東京都中野区白鷺2丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,050万円 (69万円 / m²) 15.21m²の部屋
〜2,253万円 (91万円 / m²) 24.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中野区白鷺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,646万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,584万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 1,521万円 | 92.4% |
築25年(15年後) | 1,458万円 | 88.5% |
築30年(20年後) | 1,395万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,050万円 |
5年後(築15年) | 96.2% | 1,010万円 |
10年後(築20年) | 92.4% | 970万円 |
15年後(築25年) | 88.5% | 929万円 |
20年後(築30年) | 84.7% | 889万円 |
このマンションと、中野区白鷺の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,050万円 (15.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 82万円 / m² |
TheOxfordFlat周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,050万円 |
買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 15.21m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TheOxfordFlatの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTheOxfordFlatが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシェ鷺ノ宮3 | 1,594万円 〜 4,900万円 | 東京都中野区白鷺2丁目34-21 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ピアコートTM阿佐ヶ谷壱番館 | 1,508万円 〜 2,004万円 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-7 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BRICK | 1,822万円 〜 2,369万円 | 東京都杉並区下井草1丁目13-11 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル阿佐ヶ谷北 | 2,274万円 〜 4,739万円 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目22-11 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全31戸 |
パレステージ阿佐ヶ谷 | 5,616万円 〜 7,693万円 | 東京都杉並区本天沼1丁目28-19 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
パールマンション鷺宮 | 1,398万円 〜 2,141万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目21-9 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフ・コート鷺宮 | 1,898万円 〜 4,433万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目34-9 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リスマテラス鷺宮 | 1,162万円 〜 2,442万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目35-11 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニールチル阿佐ヶ谷 | 3,775万円 〜 4,750万円 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリーチェ鷺宮 | 1,761万円 〜 4,705万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目46-9 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
H・A・N | 2,498万円 〜 4,433万円 | 東京都杉並区本天沼2丁目43-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3ローヤル上鷺 | 1,750万円 〜 3,863万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1-2 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAISONTOSHI | 2,249万円 〜 2,934万円 | 東京都中野区若宮3丁目40-2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
ル・コンフォール阿佐ヶ谷 | 1,104万円 〜 2,087万円 | 東京都杉並区阿佐谷北3丁目28 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全1戸 |
ピアコートTM鷺宮弐番館 | 1,574万円 〜 2,134万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目44-8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
シルフィ鷺宮 | 2,164万円 〜 3,322万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目41-13 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ阿佐ヶ谷 | 6,005万円 〜 7,864万円 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-20 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
鷺宮第5ローヤル | 1,776万円 〜 2,493万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目9-24 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Fossette中野大和町 | 2,246万円 〜 4,990万円 | 東京都中野区大和町3丁目44-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールデコ阿佐ヶ谷 | 2,403万円 〜 3,048万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目44 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ザ・プレミアムスイート中野鷺宮 | 2,114万円 〜 3,519万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目31-13 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
メインステージ都立家政 | 2,134万円 〜 2,656万円 | 東京都練馬区中村南2丁目12-16 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全56戸 |
ルーブル都立家政伍番館 | 2,151万円 〜 3,930万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目31-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
シャルマンヒロ | 2,868万円 〜 3,275万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目24-15 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチ・フルール | 2,531万円 〜 2,979万円 | 東京都杉並区下井草2丁目39-8 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルクレ高円寺アジールコート | 2,198万円 〜 3,255万円 | 東京都中野区大和町4丁目10-18 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全60戸 |
レヴォ | 3,479万円 〜 4,025万円 | 東京都杉並区下井草3丁目38-18 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
グローリオ高円寺 | 4,608万円 〜 6,973万円 | 東京都中野区大和町3丁目39-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全34戸 |
LaPerla阿佐ケ谷 | 3,308万円 〜 4,507万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目33-9 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BrancheSAGINOMIYA2 | 1,483万円 〜 4,679万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-5 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | TheOxfordFlat |
---|---|
所在地 | 東京都中野区白鷺2丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【周辺】マックハウス阿佐ヶ谷パールセンター店 徒歩26分。ショッピングセンター 2010m
3/7【周辺】オーケー鷺宮 徒歩8分。スーパー 610m
4/7【周辺】MARUSHO阿佐谷店 徒歩12分。スーパー 900m
5/7【周辺】西友下井草店 徒歩16分。スーパー 1270m
6/7【周辺】セブンイレブン阿佐谷北6丁目店 徒歩5分。コンビニ 340m
7/7築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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