価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区江原町1丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,981万円40m²の部屋75万円 / m²
〜4,493万円46.27m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,981万円 |
買取 | 1,789万円 〜 2,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.42万円40m²の部屋
〜11.83万円46.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一フルール・ド・花崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一フルール・ド・花崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 38.01m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 47.26m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 47.26m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
10万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2LK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第一フルール・ド・花崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一フルール・ド・花崎 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区江原町1丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園ウィズブック保育園新江古田まで589m
【周辺】小学校江原小学校まで167m
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホストまで325m
【周辺】ファーストフードミスタードーナツまで801m
【周辺】出前・宅配ドミノピザまで629m
【周辺】公園江古田の森公園まで883m
【周辺】スーパーマルエツまで466m
【周辺】スーパースーパーみらべる江古田店まで553m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン江古田駅南店まで740m
【周辺】コンビニエンスストアローソンまで592m
【周辺】ドラッグストアドラッグセガミ江古田店まで889m
【周辺】酒屋カクヤスまで1191m
【周辺】総合病院練馬総合病院まで472m
【周辺】銭湯江古田湯まで315m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 江古田店まで959m
【周辺】郵便局練馬旭丘郵便局まで896m
【周辺】図書館新宿区立西落合図書館まで847m
【周辺】その他LINKSROOM江古田店まで1114m
【周辺】総合病院浩生会スズキ病院まで971m
【周辺】その他雪華堂まで1105m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高崎ジャスタン | 1,306万円 〜 3,826万円 | 東京都中野区江原町1丁目13-25 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花ビル1 | 4,011万円 〜 6,596万円 | 東京都中野区江原町3丁目33-10 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル江古田 | 722万円 〜 2,607万円 | 東京都中野区江原町3丁目23-4 |
1988年11月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
リエパレス旭ヶ丘 | 1,057万円 〜 3,023万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目15-13 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム中野江原町 | 6,261万円 〜 9,634万円 | 東京都中野区江原町2丁目15-13 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
マンションササキ | 2,964万円 〜 4,534万円 | 東京都中野区江原町3丁目33-4 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミグラント南長崎 | 877万円 〜 2,735万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目8-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
ベルエアー南長崎 | 961万円 〜 1,578万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目9-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
エクスクルーシェブ長崎 | 944万円 〜 7,524万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目11-2 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ旭丘 | 1,312万円 〜 1,545万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目38-15 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
ライベストコート南長崎 | 882万円 〜 1,620万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目12-5 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全46戸 |
ドミール榎本 | 2,283万円 〜 4,246万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目38-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
NHレジデンス江古田 | 1,364万円 〜 3,771万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目10-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
ホワイトハイム | 1,860万円 〜 3,133万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目35-18 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモスパジオ江古田 | 1,896万円 〜 4,242万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目57-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノースビレッヂ | 1,235万円 〜 1,513万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目56-5 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ホワイトハウス江古田 | 1,118万円 〜 2,233万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目51-12 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンハイツ | 2,312万円 〜 3,314万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目2-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP東長崎NO1 | 498万円 〜 867万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目32-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
秀和ハウス | 3,210万円 〜 3,690万円 | 東京都中野区江古田1丁目9-12 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
日神パレステージ東長崎 | 1,565万円 〜 5,785万円 | 東京都豊島区長崎5丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全59戸 |
ロングヒル江古田 | 1,166万円 〜 2,485万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目55-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティカネコ | 1,797万円 〜 1億 6,218万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目6-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ブライト同志舎 | 1,212万円 〜 1,915万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目66-1 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス江古田 | 1,405万円 〜 4,390万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目11-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ワコー | 1,822万円 〜 3,009万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目69-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パロ豊玉 | 694万円 〜 1,920万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目13-2 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PALLO西落合 | 1,037万円 〜 7,683万円 | 東京都新宿区西落合4丁目3-9 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ウッドパレス | 2,514万円 〜 4,366万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-8 |
1989年7月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
キャッスル西落合 | 1,101万円 〜 3,258万円 | 東京都新宿区西落合4丁目3-13 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全44戸 |
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