京都府京都市左京区山端川原町17-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,528 万円 63.05m²の部屋
〜6,125 万円 85.91m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】
2/15
【エントランス】
3/15
【エントランス】エントランス横「庭園」
4/15
【エントランス】
5/15
【周辺】【小学校】京都市立修学院小学校まで938ｍ
6/15
【周辺】【中学校】京都市立修学院中学校まで904ｍ
7/15
【周辺】【スーパー】ikari(いかり) 修学院店まで81ｍ
8/15
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 修学院店まで225ｍ
9/15
【周辺】【スーパー】八百民まで270ｍ
10/15
【周辺】【ショッピングセンター】洛北阪急スクエアまで1446ｍ
11/15
【周辺】【ドラッグストア】ダックス左京修学院店まで411ｍ
12/15
【周辺】【銀行】京都銀行修学院支店まで254ｍ
13/15
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫修学院支店まで440ｍ
14/15
【周辺】【市役所・区役所】京都市左京区役所まで1173ｍ
15/15パークコート修学院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークコート修学院の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,528万円 （56万円 / m²） 63.05m²の部屋
〜6,125万円 （71万円 / m²） 85.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(京都市左京区山端川原町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,134万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,082万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 3,816万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 3,551万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,528万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 3,484万円 |
| 6年後(築25年) | 92.3％ | 3,258万円 |
| 11年後(築30年) | 85.9％ | 3,031万円 |
このマンションと、京都市左京区山端川原町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,528万円 (63.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 69万円 / m² |
パークコート修学院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：1.22% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート修学院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,599万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 4,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 4,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,528万円 |
| 買取 | 2,117万円 〜 2,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.14万円 / 月 63.05m²の部屋
〜
20.47万円 / 月 85.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコート修学院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート修学院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 85.91m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 17.9万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 19.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インベスト京都修学院 | 1,174万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市左京区山端川端町5-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ5 | 1,358万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町5 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.Blvd一乗寺 | 1,326万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| T'sCasa北白川 | 1,375万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンフォート修学院 | 1,893万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市左京区修学院沖殿町23 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラン・セレブ一乗寺 | 1,417万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| フロリアール一乗寺 | 1,946万円 〜 4,743万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| 一乗寺アーバンライフ | 3,232万円 〜 5,842万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,683万円 〜 7,146万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンド楓光2 | 1,273万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスリード一乗寺 | 2,596万円 〜 6,249万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町26 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全111戸 |
| クロスフィールド下鴨 | 1,326万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| インベスト京都白川 | 1,368万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町21 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全68戸 |
| ネバーランド京都下鴨東 | 4,943万円 〜 6,644万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| トゥールヌソル | 1,749万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町45-2 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| フルーテイジ下鴨 | 1,807万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町8 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランエスパス宝ケ池 | 3,373万円 〜 4,326万円 | 京都府京都市左京区上高野深田町8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| 蔦館北白川 | 1,620万円 〜 2,122万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全3戸 |
| CULARO東大路 | 1,479万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| VALENCIA花 | 1,479万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジディア洛北 | 1,241万円 〜 3,725万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全75戸 |
| バウハウスキタシラカワ | 986万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町26-1 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| 北山ヒルズ | 2,463万円 〜 3,178万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,740万円 〜 3,508万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,261万円 〜 1,701万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・テール北白川 | 1,610万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,393万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ポレール北山 | 2,956万円 〜 3,880万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町53 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| マリベール北山 | 1,682万円 〜 3,362万円 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町39 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルピナス紫明 | 1,927万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | パークコート修学院 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区山端川原町17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
2LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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