この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,711 万円 41.99m²の部屋
〜3,106 万円 63.67m²の部屋
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,711万円41.99m²の部屋41万円 / m²
〜3,106万円63.67m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区金城)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区金城 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,178万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,165万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,097万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,029万円 | 87.3％ |
| 築25年(16年後) | 961万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,711万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,692万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,593万円 | 93.1％ |
| 11年後(築20年) | 1,494万円 | 87.3％ |
| 16年後(築25年) | 1,395万円 | 81.6％ |
このマンションと、名古屋市北区金城の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (41.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,711万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.19万円41.99m²の部屋
〜13.44万円63.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.99m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.67m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.99m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.67m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.99m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.99m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.67m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.67m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.67m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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サングレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレース |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アオキスーパー上名古屋店 徒歩8分。 610m
【周辺】コープあいちくろかわ 徒歩7分。 500m
【周辺】ローソン西区西ハサバ店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート上名古屋四丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】ドラッグスギヤマ金城店 徒歩6分。 460m
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ名城 | 1,265万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 3,155万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| シンフォニー城見 | 2,378万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全4戸 |
| クレスト名城 | 2,930万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| AZURJOSAI | 1,324万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| ハピネス城北 | 1,973万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| スカイホース | 1,077万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,602万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| クレド黒川 | 1,056万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルスタンザ黒川 | 1,183万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全44戸 |
| パルティール黒川 | 1,251万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全40戸 |
| K・Sマンション | 1,323万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャンブルクレール名城 | 2,772万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレミアム黒川 | 1,041万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| セゾン四季折々 | 2,025万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| GKfanレジデンス | 1,576万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| アイネフロイデ | 2,113万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全18戸 |
| ルナ笠取 | 1,551万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,464万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルアンコール | 1,139万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベル花の木 | 1,057万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,663万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BRANCHE城西 | 1,271万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,129万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エトワール清水 | 1,150万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2,556万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークレジデンス名駅北 | 1,994万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| PuraVida花の木 | 2,587万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| プルミエ志賀本通 | 1,205万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全60戸 |
| コンフォート城西 | 2,604万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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