ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区サングレース

サングレース 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,675 万円 41.99m²の部屋

3,049 万円 63.67m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】アオキスーパー上名古屋店 徒歩8分。 610m

    【周辺】アオキスーパー上名古屋店 徒歩8分。 610m

    3/7
  • 【周辺】コープあいちくろかわ 徒歩7分。 500m

    【周辺】コープあいちくろかわ 徒歩7分。 500m

    4/7
  • 【周辺】ローソン西区西ハサバ店 徒歩4分。 290m

    【周辺】ローソン西区西ハサバ店 徒歩4分。 290m

    5/7
  • 【周辺】ファミリーマート上名古屋四丁目店 徒歩6分。 450m

    【周辺】ファミリーマート上名古屋四丁目店 徒歩6分。 450m

    6/7
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ金城店 徒歩6分。 460m

    【周辺】ドラッグスギヤマ金城店 徒歩6分。 460m

    7/7

サングレースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サングレースは売ったらいくら?参考査定価格

1,675万円 (40万円 / m²) 41.99m²の部屋

3,049万円 (48万円 / m²) 63.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区金城)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区金城のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,184万円 100%
築15年(5年後) 1,115万円 94.1%
築20年(10年後) 1,045万円 88.2%
築25年(15年後) 975万円 82.4%
築30年(20年後) 906万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,675万円
5年後(築15年) 94.1% 1,577万円
10年後(築20年) 88.2% 1,478万円
15年後(築25年) 82.4% 1,380万円
20年後(築30年) 76.5% 1,281万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区金城の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,675万円 (41.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 30万円 / m²

サングレース周辺の中古マンション価格推移情報

サングレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.57%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:3.20%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,675万円
買取 1,005万円 〜 1,340万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレースは貸したらいくら?参考賃料

7.97万円 / 月 41.99m²の部屋

12.98万円 / 月 63.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレースの賃料掲載履歴(20件)

サングレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.7万円 / 月 60.48m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
11.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 8階 2024年3月〜2024年9月
10.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
11.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
10.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
8.2万円 / 月 41.99m² 1LDK / 5階 2021年9月〜2022年1月
11.3万円 / 月 63.67m² 2LDK / 8階 2021年10月〜2022年1月
8.7万円 / 月 41.99m² 1LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
10.6万円 / 月 60.48m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
10.8万円 / 月 63.67m² 2LDK / 5階 2020年6月
8.7万円 / 月 41.99m² 1LDK / 8階 2020年2月
8.4万円 / 月 41.99m² 1LDK / 8階 2020年1月
11.3万円 / 月 63.67m² 2LDK / 8階 2019年8月〜2019年10月
11.3万円 / 月 63.67m² 2LDK / 8階 2019年1月〜2019年4月
10.6万円 / 月 60.48m² 2LDK / 7階 2018年10月〜2018年11月
10.7万円 / 月 63.67m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
10.6万円 / 月 60.48m² 2LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
10.2万円 / 月 60.48m² 2LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
10.2万円 / 月 60.48m² 2LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハイツ名城 1,271万円 〜 1,697万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全20戸
サンメゾン黒川名城公園 3,134万円 〜 3,765万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全29戸
シンフォニー城見 2,268万円 〜 3,533万円 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全4戸
クレスト名城 2,954万円 〜 3,945万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全8戸
AZURJOSAI 1,329万円 〜 2,649万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 2014年7月(築12年)
地上6階 / 全9戸
ハピネス城北 1,719万円 〜 2,090万円 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全20戸
プレサンスロジェ黒川 3,561万円 〜 4,278万円 愛知県名古屋市北区田幡1丁目13-25 2017年2月(築9年)
地上15階 / 全29戸
スカイホース 1,062万円 〜 1,298万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全40戸
フォレストスクエア香呑 1,725万円 〜 3,207万円 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 2017年8月(築8年)
地上7階 / 全20戸
クレド黒川 1,042万円 〜 1,277万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全36戸
エルスタンザ黒川 1,151万円 〜 1,923万円 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全44戸
パルティール黒川 1,235万円 〜 1,490万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全40戸
K・Sマンション 1,328万円 〜 1,784万円 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全25戸
シャンブルクレール名城 2,783万円 〜 3,819万円 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全14戸
プレミアム黒川 1,030万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全43戸
セゾン四季折々 2,177万円 〜 2,579万円 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
GKfanレジデンス 1,659万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全38戸
アイネフロイデ 2,109万円 〜 2,585万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全18戸
ルナ笠取 1,659万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ浄心駅前 3,413万円 〜 4,071万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルアンコール 1,112万円 〜 1,365万円 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全36戸
ベル花の木 1,034万円 〜 1,351万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全28戸
バンベール城西レジデンス 3,673万円 〜 4,758万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
BRANCHE城西 1,203万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全27戸
モアグレース浄心アーバンアクシス 3,683万円 〜 4,393万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 2017年6月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
エトワール清水 1,176万円 〜 1,709万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ志賀本通駅前 2,580万円 〜 3,696万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全36戸
パークレジデンス名駅北 2,002万円 〜 2,864万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全12戸
PuraVida花の木 2,596万円 〜 3,485万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 2017年8月(築8年)
地上8階 / 全14戸
プルミエ志賀本通 1,269万円 〜 2,020万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全60戸

名古屋市北区にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースベル・金城 2,074万円 〜 2,914万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
グレース平安 1,290万円 〜 1,756万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-66 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全15戸
グレースイナガキ 848万円 〜 2,226万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目14-33 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全20戸
グレースマンション 1,067万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目916 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレースの売却に強い不動産会社 12社

サングレースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレースから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
139.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サングレースの物件概要

マンション名称 サングレース
所在地
愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩10分(約800m)
  • 名古屋市営名城線 / 名城公園駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングレース2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/16
  • サングレース2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/16
  • サングレース2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/16
  • サングレース2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/16
  • サングレース2LDK4階間取り

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築年月(築年数) 2016年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年6月9日

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