この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,738 万円 72.93m²の部屋
〜5,355 万円 82.02m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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デュオヒルズ横濱北寺尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,298万円 |
72.93m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,738万円72.93m²の部屋51万円 / m²
〜5,355万円82.02m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区北寺尾)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区北寺尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,386万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,242万円 | 95.8% |
築20年(10年後) | 3,099万円 | 91.5% |
築25年(15年後) | 2,955万円 | 87.3% |
築30年(20年後) | 2,811万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,738万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,579万円 | 95.8% |
10年後(築20年) | 3,420万円 | 91.5% |
15年後(築25年) | 3,262万円 | 87.3% |
20年後(築30年) | 3,103万円 | 83.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区北寺尾の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,738万円 (72.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ横濱北寺尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 72.93m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
4,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
4,780万円 | 82.02m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,780万円 | 82.02m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4,290万円 | 75.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4,490万円 | 75.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,080万円 | 81.26m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
3,980万円 | 72.93m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4,080万円 | 72.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,738万円 |
買取 | 2,243万円 〜 2,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.09万円72.93m²の部屋
〜19.99万円82.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デュオヒルズ横濱北寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオヒルズ横濱北寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】横浜市立旭小学校 約400m (徒歩5分)
【周辺】桜ヶ丘幼稚園分園 約400m (徒歩5分)
【周辺】そうてつローゼン東寺尾店 約450m (徒歩6分)
【周辺】馬場4丁目公園 約300m (徒歩4分)
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 3,331万円 〜 4,736万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全64戸 |
ヴィスタージュ横濱東寺尾 | 3,226万円 〜 4,334万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全68戸 |
アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル | 3,842万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台28-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全99戸 |
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2,781万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
ミッドヒルズレジデンス | 3,526万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全114戸 |
ヴェレーナ横浜東寺尾 | 3,506万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全81戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,493万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド鶴見 | 3,659万円 〜 4,675万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-6 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
クリオ鶴見豊岡町 | 4,961万円 〜 6,831万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全24戸 |
APPE2 | 1,249万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
清新Square | 1,775万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-24 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス | 1,803万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
J-Cloud横浜鶴見 | 1,248万円 〜 1,691万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-14 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
ノイ・グランツ | 1,740万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町22-21 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル横浜鶴見二見台 | 4,760万円 〜 6,134万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全58戸 |
ルシェリオ | 2,671万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-2 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
アンシャンテ2 | 1,364万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-7 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,569万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,454万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Retour | 1,939万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-7 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,050万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,371万円 〜 6,027万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全180戸 |
リストレジデンス鶴見カレンコート | 3,798万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,454万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 4,542万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全193戸 |
レーブ横浜花月園前ステーションID | 1,372万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-37 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 926万円 〜 6,186万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目12-30 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全180戸 |
メゾンドファベル | 1,659万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエソリデ横浜鶴見 | 1,401万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7-7 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
C'estjoli横浜鶴見2 | 1,529万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-3 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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