参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,648 万円 93.78m²の部屋
〜3,696 万円 93.78m²の部屋
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【外観】
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,648万円 （28万円 / m²） 93.78m²の部屋
〜3,696万円 （39万円 / m²） 93.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(飯塚市本町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,633万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,419万円 | 91.9％ |
| 築20年(10年後) | 2,205万円 | 83.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,991万円 | 75.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,777万円 | 67.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,648万円 |
| 5年後(築15年) | 91.9％ | 2,433万円 |
| 10年後(築20年) | 83.7％ | 2,218万円 |
| 15年後(築25年) | 75.6％ | 2,003万円 |
| 20年後(築30年) | 67.5％ | 1,787万円 |
このマンションと、飯塚市本町の築10年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,648万円 (93.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
オーヴィジョン飯塚本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.14%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：11.41% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,648万円 |
| 買取 | 1,589万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.79万円 / 月 93.78m²の部屋
〜
14.92万円 / 月 93.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーヴィジョン飯塚本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン飯塚本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 93.78m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アフレール | 943万円 〜 2,498万円 | 福岡県飯塚市本町14-6 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフマンション飯塚 | 889万円 〜 1,385万円 | 福岡県飯塚市吉原町8-17 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| ローリス飯塚 | 949万円 〜 1,778万円 | 福岡県飯塚市宮町2-6 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全28戸 |
| ネクストーリア飯塚西町 | 1,201万円 〜 2,380万円 | 福岡県飯塚市西町4-36 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DevelopKomoda | 1,311万円 〜 1,963万円 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目7 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークマンション柏の森 | 956万円 〜 2,047万円 | 福岡県飯塚市柏の森651-7 |
2015年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールK | 1,205万円 〜 1,810万円 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目3-43 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォール新飯塚駅東 | 1,419万円 〜 2,051万円 | 福岡県飯塚市立岩964-24 |
2016年10月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2,258万円 〜 3,151万円 | 福岡県飯塚市立岩964-27 |
2014年12月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレステージ柏の森 | 1,279万円 〜 1,813万円 | 福岡県飯塚市柏の森 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークマンション立岩 | 992万円 〜 1,406万円 | 福岡県飯塚市立岩1004-3 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ片島 | 1,660万円 〜 2,368万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目6-6 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ8-2 | 853万円 〜 1,234万円 | 福岡県飯塚市川津433-2 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シベールNishida | 1,585万円 〜 2,251万円 | 福岡県飯塚市川津230-1 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cleve横田 | 817万円 〜 1,154万円 | 福岡県飯塚市横田814 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア飯塚北 | 1,653万円 〜 3,880万円 | 福岡県飯塚市幸袋91-1 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全72戸 |
| ARCBLISS飯塚 | 1,181万円 〜 1,686万円 | 福岡県飯塚市有井354-26 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーヴィジョン飯塚本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーヴィジョン飯塚本町から近い順に表示しています
買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
不動産業界で10年以上の実績あり。
はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
社員画像
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーヴィジョン飯塚本町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市本町11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 14階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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