この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区坂下3丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,348 万円 23.11m²の部屋
〜1,778 万円 26.31m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,348万円23.11m²の部屋58万円 / m²
〜1,778万円26.31m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区坂下)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区坂下 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,375万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,316万円 | 95.7% |
築20年(10年後) | 1,258万円 | 91.4% |
築25年(15年後) | 1,199万円 | 87.2% |
築30年(20年後) | 1,140万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,348万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,291万円 | 95.7% |
10年後(築20年) | 1,233万円 | 91.4% |
15年後(築25年) | 1,175万円 | 87.2% |
20年後(築30年) | 1,118万円 | 82.9% |
このマンションと、板橋区坂下の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (23.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANPARKTOKYONORTHが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
2,150万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.57万円23.11m²の部屋
〜9.52万円26.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANPARKTOKYONORTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANPARKTOKYONORTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRANPARKTOKYONORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GRANPARKTOKYONORTH |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区坂下3丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】蓮根駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩6分。 540m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク板橋蓮根 | 1,450万円 〜 1,795万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-19 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全30戸 |
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 1,794万円 〜 2,257万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目14-30 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全96戸 |
メゾンドリラクオーレ | 1,602万円 〜 2,356万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-12 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドロチェス | 2,632万円 〜 4,281万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア#002 | 1,851万円 〜 2,424万円 | 東京都板橋区坂下3丁目29-22 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全82戸 |
ミュージション西台 | 1,544万円 〜 2,131万円 | 東京都板橋区坂下3丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ板橋蓮根2 | 1,890万円 〜 2,456万円 | 東京都板橋区坂下3丁目5-9 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全110戸 |
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 3,710万円 〜 5,065万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目22-26 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全149戸 |
パークホームズ板橋蓮根二番街 | 4,488万円 〜 5,794万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-12 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全328戸 |
パークホームズ板橋蓮根一番街 | 4,804万円 〜 6,312万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目18-12 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全60戸 |
蓮根マンション | 3,031万円 〜 4,615万円 | 東京都板橋区坂下2丁目11-11 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
グランパークN.TOKYO | 2,179万円 〜 4,402万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-11 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
プラウド板橋蓮根 | 4,769万円 〜 5,644万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-24 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ板橋西台 | 1,518万円 〜 1,876万円 | 東京都板橋区高島平1丁目77-11 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス浮間舟渡駅前 | 4,412万円 〜 5,016万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-19 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全35戸 |
イニシア蓮根氷川の杜 | 4,063万円 〜 4,836万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目6-13 |
2013年11月(築12年) 地上9階 / 全57戸 |
AZEST志村三丁目 | 1,645万円 〜 1,999万円 | 東京都板橋区坂下1丁目31-6 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアデス城北 | 1,558万円 〜 2,660万円 | 東京都板橋区坂下1丁目36-6 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 3,890万円 〜 4,892万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-5 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
プラウド板橋志村三丁目 | 5,291万円 〜 6,237万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-1 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
ディアレイシャス東京ノースパレス | 2,015万円 〜 2,483万円 | 東京都板橋区坂下1丁目20-13 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全68戸 |
ライブカーサ板橋蓮根 | 1,025万円 〜 2,498万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目17-6 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
プレール・ドゥーク志村三丁目 | 1,751万円 〜 2,154万円 | 東京都板橋区坂下1丁目15-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全61戸 |
レガリア蓮根 | 1,115万円 〜 1,356万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目31-3 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
SQUARECITYニシダイAZ | 1,878万円 〜 2,371万円 | 東京都板橋区高島平9丁目12-10 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ板橋西台 | 4,334万円 〜 6,266万円 | 東京都板橋区高島平9丁目26-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全80戸 |
ジェノヴィア板橋WESTグリーンヴェール | 1,947万円 〜 2,350万円 | 東京都板橋区高島平9丁目43-4 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全132戸 |
REILISNISHIDAIAZ | 1,711万円 〜 2,138万円 | 東京都板橋区高島平9丁目12-9 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リリーゼ浮間舟渡 | 4,589万円 〜 5,861万円 | 東京都北区浮間5丁目14-14 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
ヴェレーナ志村坂上RESIDENCE | 4,179万円 〜 5,482万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-18 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全60戸 |
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