この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,617 万円 30.03m²の部屋
〜3,503 万円 49.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
KOCITY45の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
49.61m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,617万円30.03m²の部屋54万円 / m²
〜3,503万円49.61m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区斎藤分町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区斎藤分町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,335万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,180万円 | 95.4% |
築20年(10年後) | 3,026万円 | 90.8% |
築25年(15年後) | 2,872万円 | 86.1% |
築30年(20年後) | 2,718万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,617万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,543万円 | 95.4% |
10年後(築20年) | 1,468万円 | 90.8% |
15年後(築25年) | 1,393万円 | 86.1% |
20年後(築30年) | 1,318万円 | 81.5% |
このマンションと、横浜市神奈川区斎藤分町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,617万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,617万円 |
買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.83万円30.03m²の部屋
〜15.85万円49.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KOCITY45の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKOCITY45が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
13万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
11.6万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.8万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
12.3万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
12.2万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
12.1万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
11.6万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
11.3万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 31.43m² | 2K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 31.43m² | 2K / 3階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 31.43m² | 2K / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.6万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.6万円 / 月 | 31.43m² | 2K / 3階 | 2009年1月 |
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KOCITY45周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KOCITY45 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町4-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「業務スーパー六角橋店まで50m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート横浜西神奈川店まで70m」
【周辺】商店街「六角橋商店街まで160m」
【周辺】大学1「神奈川大学横浜キャンパスまで520m」
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アージョ横浜白楽 | 1,900万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-5 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
ヨコハマベイハルカス | 1,996万円 〜 3,708万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-12 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FlatK.白楽 | 2,426万円 〜 3,288万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目6-5 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
YTLEGACY | 2,913万円 〜 5,193万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全16戸 |
ローズクオーツ | 1,349万円 〜 1,724万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-7 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルナ白楽ANNEX | 2,893万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-22 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
リヴェールピア | 2,376万円 〜 2,911万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱東白楽 | 5,255万円 〜 6,585万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町25-1 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全41戸 |
CREVIA東白楽 | 5,942万円 〜 8,052万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町23 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全75戸 |
レアマークス東白楽 | 1,740万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町24-1 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全41戸 |
桜明居 | 1,733万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町1-5 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
ファインスクェア東白楽2 | 4,155万円 〜 6,235万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町17-2 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全31戸 |
d-passage | 1,824万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
クリオ東神奈川 | 5,788万円 〜 7,363万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
グレース竹和壱番舘 | 2,460万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-2 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
ザ・パークハビオ横浜東神奈川 | 2,271万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-17 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
フロンティアヨコハマイースト | 1,828万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-24 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全35戸 |
シルクガーデニア | 1,827万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷14 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
KOCITY61 | 2,741万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
スパシエグランス横浜反町 | 1,588万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
ルジェンテ・バリュ横濱反町 | 2,222万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-5 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
レア横濱反町駅前 | 1,449万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全26戸 |
クンプー | 2,197万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
アイル横浜NORTH | 1,462万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
フロンティアコンフォート横浜反町 | 1,288万円 〜 5,430万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
サンマリノコート | 2,452万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口58-1 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
マリブフラット | 2,242万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口125-3 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール横浜 | 1,747万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
反町パークハイツ | 5,513万円 〜 6,586万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステーション横浜反町 | 1,606万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください