兵庫県神戸市灘区土山町8-40
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
ジークレフ高羽一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:4.98%、 1年前→今年:-2.62% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ高羽一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 80.53m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
1,980万円 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
2,730万円 | 98.79m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
2,880万円 | 98.79m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月 |
3,080万円 | 98.79m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月 |
1,780万円 | 80.53m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,761万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ高羽二番館 | 1,627万円 〜 3,189万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町8-35 |
1989年3月(築37年) 地上8階 / 全66戸 |
フェーブル御影 | 1,735万円 〜 2,216万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-26 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイビュー88 | 1,574万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-29 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
大和ハイツ | 427万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目8-11 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲パーク・ハイム | 1,157万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目6-16 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォルム御影山手 | 2,723万円 〜 4,686万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-8 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
LiAnge六甲2 | 1,756万円 〜 2,542万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町14-8 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルム御影 | 2,465万円 〜 3,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール六甲山手 | 1,462万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23 |
1989年7月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンロイヤル六甲 | 749万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目1-15 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
パラツィーナ六甲プレイス | 2,328万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-3 |
1987年4月(築39年) 地上10階 / 全38戸 |
メゾンコトブキ1・2 | 550万円 〜 3,666万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目6-9 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
ダンディライオン六甲2 | 702万円 〜 1,841万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル御影 | 5,021万円 〜 6,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
キャンファーヒルハイツ | 1,770万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-4 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲楠丘 | 2,231万円 〜 4,489万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン六甲4 | 1,512万円 〜 2,260万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目4-16 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影山手アーバンライフ | 4,296万円 〜 9,442万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
1987年2月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤル六甲台 | 1,096万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町8-47 |
1986年6月(築40年) 地上7階 / 全51戸 |
神戸六甲ヒルズ | 418万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町6-7 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ大栄 | 1,156万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影パーク・ハイム2 | 1,790万円 〜 3,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート阪急六甲 | 3,812万円 〜 5,322万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-9 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影西平野 | 3,281万円 〜 4,810万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
メインステージ御影 | 2,311万円 〜 3,986万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラッツォ御影 | 924万円 〜 1,323万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目2-16 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルゾーネ高羽 | 1,647万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-10 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントリブ六甲 | 1,214万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目3-22 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムアンゲネーム | 1,003万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ御影 | 693万円 〜 2,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ高羽二番館 | 1,627万円 〜 3,189万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町8-35 |
1989年3月(築37年) 地上8階 / 全66戸 |
ジークレフ六甲の丘A棟 | 2,683万円 〜 5,875万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全174戸 |
ジークレフ徳井 | 1,642万円 〜 2,143万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18 |
1974年12月(築51年) 地上4階 / 全18戸 |
ジークレフ六甲の丘B棟 | 2,348万円 〜 4,661万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全174戸 |
ジークレフ六甲の丘D棟 | 2,264万円 〜 4,485万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全174戸 |
ジークレフ六甲の丘C棟 | 2,944万円 〜 3,878万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全174戸 |
ジークレフ六甲 | 2,065万円 〜 2,878万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-22 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
ジークレフ赤坂 | 2,061万円 〜 3,066万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目9-10 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジークレフ高羽一番館 |
---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区土山町8-40
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社青木建設、兵庫建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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