ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市川崎区サングレイス

サングレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,011 万円 47.78m²の部屋

4,208 万円 51.7m²の部屋

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サングレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サングレイスの売却に強い不動産会社 15社

サングレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイスから近い順に表示しています

KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030755号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 川崎東
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビルディング1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩5分

ナイス株式会社は1950年創業。

ナイス株式会社は1950年創業。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱いしておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
1.6
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
1.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社笹林エスクロー
物件から
4.8
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
5.1
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21ラスターハウス
物件から
7.8
  • 東京都大田区大森北1丁目14-1
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩8分

中古マンション専業の不動産仲介会社です

私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?

社員画像

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  • 代表者中村 光徳
  • 免許番号東京都知事(4)第87972号
ITO株式会社
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
18.9
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サングレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,011万円47.78m²の部屋63万円 / m²

4,208万円51.7m²の部屋81万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市川崎区渡田)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市川崎区渡田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 2,538万円 100%
築15年(5年後) 2,447万円 96.4%
築20年(10年後) 2,355万円 92.8%
築25年(15年後) 2,264万円 89.2%
築30年(20年後) 2,173万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,011万円 100%
5年後(築15年) 2,903万円 96.4%
10年後(築20年) 2,795万円 92.8%
15年後(築25年) 2,687万円 89.2%
20年後(築30年) 2,578万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市川崎区渡田の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,011万円 (47.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 63万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,011万円
買取 1,807万円 〜 2,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.11万円47.78m²の部屋

15.88万円51.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレイスの賃料掲載履歴(17件)

サングレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
13.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
13.6万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
13.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
12.5万円 / 月 47.78m² 2LDK / 3階 2021年12月
13.2万円 / 月 47.78m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
12万円 / 月 47.78m² 2LDK / 1階 2020年8月
12.1万円 / 月 47.78m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
11.7万円 / 月 47.78m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
12.6万円 / 月 51.70m² 2LDK / 3階 2019年10月
11.9万円 / 月 47.78m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
11.7万円 / 月 47.78m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
12.1万円 / 月 47.78m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
12万円 / 月 47.78m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
11.8万円 / 月 47.78m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
11.8万円 / 月 47.78m² 2LDK / 2階 2018年7月
11.7万円 / 月 47.78m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月

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サングレイス周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市川崎区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サングレイス
所在地 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目6-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川崎駅 バス9分 渡田3丁目下車 徒歩3分
  • JR南武線 / 川崎新町駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2015年6月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サングレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・スイート 1,737万円 〜 5,052万円 神奈川県川崎市川崎区渡田東町8-11 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルアンジュ 2,709万円 〜 3,612万円 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-1 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パティーナ川崎南 1,415万円 〜 2,402万円 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-6 2017年4月(築8年)
地上6階 / 全35戸
アクティ小田 1,842万円 〜 2,884万円 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目13-22 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルベルム 1,476万円 〜 4,974万円 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町16-5 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーブル川崎貝塚弐番館 1,671万円 〜 2,254万円 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-15 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全103戸
ルーブル川崎貝塚壱番館 1,347万円 〜 1,816万円 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 2016年10月(築9年)
地上7階 / 全45戸
カサーレ川崎ネクシア 3,529万円 〜 6,462万円 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3-3 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセレンテ2 1,863万円 〜 2,977万円 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町10-3 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
LH川崎 1,767万円 〜 2,801万円 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目5-2 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
MEさつき橋 1,690万円 〜 2,379万円 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-1 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全28戸
ディザイアパレス 1,796万円 〜 3,009万円 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-1 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全47戸
ファインプレイス川崎 1,517万円 〜 2,120万円 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
アーリアシティ川崎 1,562万円 〜 6,341万円 神奈川県川崎市川崎区南町21-8 2014年8月(築11年)
地上13階 / 全71戸
リブリ・ラピスラズリ川崎 1,315万円 〜 1,775万円 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-1 2013年9月(築12年)
地上9階 / 全22戸
ゼクシア川崎 2,215万円 〜 4,152万円 神奈川県川崎市川崎区南町21-18 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全17戸
ハーモニーレジデンス川崎#002 1,869万円 〜 2,485万円 神奈川県川崎市川崎区南町22-1 2016年10月(築9年)
地上14階 / 全104戸
スパシエフェリーチェ川崎 1,509万円 〜 2,539万円 神奈川県川崎市川崎区南町18-19 2016年6月(築9年)
地上12階 / 全54戸
メゾンドボヌール2 1,878万円 〜 2,535万円 神奈川県川崎市川崎区南町18-7 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
川崎デントヒルズ 1,558万円 〜 2,303万円 神奈川県川崎市川崎区南町11-4 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全25戸
サングリーン川崎 1,297万円 〜 1,835万円 神奈川県川崎市川崎区南町11-1 2015年10月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
クリオ川崎サウステラス 3,680万円 〜 5,514万円 神奈川県川崎市川崎区日進町23-11 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全39戸
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール 1,717万円 〜 2,509万円 神奈川県川崎市川崎区南町3-2 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
AMMSAMITIEカワサキ3 777万円 〜 1,012万円 神奈川県川崎市川崎区南町7-17 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴシティ川崎 2,023万円 〜 2,690万円 神奈川県川崎市川崎区南町7-18 2015年4月(築10年)
地上12階 / 全56戸
MaisonDeBonheur 2,218万円 〜 3,091万円 神奈川県川崎市川崎区南町2-16 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
エルグランジュテ川崎 1,700万円 〜 2,325万円 神奈川県川崎市川崎区南町1-11 2015年10月(築10年)
地上15階 / 全110戸
ライオンズマンション京町 3,234万円 〜 4,805万円 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-1 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全72戸
エステムプラザ川崎 1,867万円 〜 5,499万円 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全84戸
スクエアシティ川崎 1,493万円 〜 2,132万円 神奈川県川崎市川崎区日進町24-6 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全47戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サングレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレイスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
サングレイスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレイスの売り時ですか?
サングレイスがある川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:1.21%、1年前→今年:2.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日