この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,748 万円 38.1m²の部屋
〜7,345 万円 77.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,748万円38.1m²の部屋72万円 / m²
〜7,345万円77.42m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区大島)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区大島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,544万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,453万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 2,361万円 | 92.8% |
築25年(15年後) | 2,270万円 | 89.2% |
築30年(20年後) | 2,178万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,748万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,649万円 | 96.4% |
10年後(築20年) | 2,550万円 | 92.8% |
15年後(築25年) | 2,452万円 | 89.2% |
20年後(築30年) | 2,353万円 | 85.6% |
このマンションと、川崎市川崎区大島の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,748万円 (38.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,748万円 |
買取 | 1,649万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.88万円38.1m²の部屋
〜21.29万円77.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エタニティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエタニティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 40.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 40.73m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.1万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.9万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.4万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8.6万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 40.73m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.6万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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エタニティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エタニティー |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】川崎駅 徒歩27分。 2160m
【周辺】パレール 徒歩14分。ショッピングセンター 1060m
【周辺】まいばすけっと大島5丁目店 徒歩7分。スーパー 520m
【周辺】ローソンストア100川崎大島一丁目店 徒歩4分。コンビニ 310m
【周辺】クリエイト 徒歩9分。ドラックストア 720m
【周辺】ニトリデコホームイトーヨーカドー川崎港町店 徒歩20分。ホームセンター 1530m
築年月(築年数) | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブリ・ラピスラズリ川崎 | 1,315万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-1 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
MEさつき橋 | 1,690万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-1 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
グランシャリオ | 2,784万円 〜 3,613万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目30-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全8戸 |
ラ・フォート宮前 | 1,690万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-18 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサデルピーノ | 2,715万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
ルーブル川崎七番館 | 1,638万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-15 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディザイアパレス | 1,796万円 〜 3,009万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全47戸 |
プレール・ドゥーク川崎2 | 1,756万円 〜 2,311万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎貝塚壱番館 | 1,347万円 〜 1,816万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全45戸 |
ルーブル川崎貝塚弐番館 | 1,671万円 〜 2,254万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-15 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全103戸 |
パティーナ川崎南 | 1,415万円 〜 2,402万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-6 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルアンジュ | 2,710万円 〜 3,612万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ川崎榎町 | 1,559万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-15 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全98戸 |
スクエアシティ川崎東田町 | 1,719万円 〜 2,495万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
igreQs | 2,061万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-9 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,408万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1-13 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ルリアン追分町 | 1,411万円 〜 1,755万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町9-8 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベル川崎ミッドスクエア | 2,950万円 〜 5,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-16 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
ガーラ・パークサイド川崎 | 1,516万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町 |
2015年9月(築10年) 地上12階 / 全74戸 |
フェルクルールプレスト川崎アリビエ | 1,494万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オペラグランデ | 1,910万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
センター川崎マーク・レジデンス | 5,474万円 〜 7,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全96戸 |
ZOOM川崎 | 1,846万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-6 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全55戸 |
エステムプラザ川崎 | 1,867万円 〜 5,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
MAINSTAGE川崎8ヴィアート | 1,737万円 〜 3,218万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
ライジングプレイス川崎 | 1,833万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
ファインプレイス川崎 | 1,517万円 〜 2,120万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エールマンション | 3,242万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全140戸 |
スパシエフェリーチェ川崎 | 1,509万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-19 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全54戸 |
ラフィスタ川崎2 | 1,745万円 〜 2,541万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全74戸 |
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