この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区西大泉5丁目27-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,721 万円 31.06m²の部屋
〜4,096 万円 60.18m²の部屋
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,721万円31.06m²の部屋55万円 / m²
〜4,096万円60.18m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区西大泉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区西大泉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,804万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,699万円 | 96.3% |
築20年(10年後) | 2,594万円 | 92.5% |
築25年(15年後) | 2,490万円 | 88.8% |
築30年(20年後) | 2,385万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,721万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,657万円 | 96.3% |
10年後(築20年) | 1,593万円 | 92.5% |
15年後(築25年) | 1,528万円 | 88.8% |
20年後(築30年) | 1,464万円 | 85.1% |
このマンションと、練馬区西大泉の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,721万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.75万円31.06m²の部屋
〜13.99万円60.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュリエットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュリエットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2019年3月 |
9万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
10.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
11.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
9.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
8.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
10.7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 32.23m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュリエット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュリエット |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区西大泉5丁目27-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西東京市立青嵐中学校 徒歩19分。中学校 1450m
【周辺】ファッションセンターしまむら片山店 徒歩11分。ショッピングセンター 830m
【周辺】サミットストア新座片山店 徒歩6分。スーパー 470m
【周辺】サミットストア新座片山店 徒歩6分。スーパー 470m
【周辺】クリエイトエス・ディー練馬西大泉店 徒歩13分。ドラックストア 1000m
【周辺】コメリハード&グリーン保谷北町店 徒歩13分。ホームセンター 970m
【周辺】セブンイレブン練馬西大泉2丁目店 徒歩12分。コンビニ 950m
【周辺】ウェルパーク新座野寺店 徒歩13分。ドラックストア 980m
【周辺】私立武蔵野大学 徒歩74分。大学・短大 5850m
【周辺】ジェーソン練馬西大泉店 徒歩7分。ディスカウントショップ 530m
築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルイーエックス | 1,695万円 〜 2,943万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-13 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガリア大泉学園 | 1,225万円 〜 1,751万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-14 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
リバープレッソ2 | 1,034万円 〜 1,833万円 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM保谷弍番館 | 1,292万円 〜 1,865万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ミーティアー | 1,630万円 〜 2,461万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM保谷壱番館 | 1,457万円 〜 1,746万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-24 |
2015年12月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
サンクレイドル保谷 | 3,858万円 〜 5,160万円 | 東京都西東京市東町2丁目8-17 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全63戸 |
プラウド大泉学園 | 5,750万円 〜 7,014万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目18-6 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
ロータス大泉学園 | 1,341万円 〜 2,666万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目31-6 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
アドバンス | 1,727万円 〜 3,314万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-8 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ルーチェ東大泉 | 2,559万円 〜 3,606万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-13 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全14戸 |
OWL'SNEST | 1,401万円 〜 1,821万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-57 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスタイルひばりヶ丘 | 3,622万円 〜 4,512万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全21戸 |
CLOVER八番館 | 1,390万円 〜 3,073万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目20-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート大泉学園四季Garden | 4,073万円 〜 4,984万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目17-23 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全60戸 |
パーシマン大泉3 | 3,383万円 〜 4,198万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-24 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Portone | 2,070万円 〜 2,549万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-13 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド石神井台ディアージュ | 4,521万円 〜 5,678万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全59戸 |
プレイズひばりヶ丘 | 3,848万円 〜 5,314万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全42戸 |
クレスト石神井 | 1,701万円 〜 2,331万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目35-33 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ・バンビーノ | 3,214万円 〜 3,887万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-15 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス東久留米ステーションコート | 4,513万円 〜 5,452万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-53 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全50戸 |
シティハウス練馬武蔵関 | 4,743万円 〜 5,563万円 | 東京都練馬区関町北4丁目16-27 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全32戸 |
プレシス西東京柳沢 | 3,822万円 〜 5,488万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全45戸 |
ひばりが丘フィールズ2番街 | 3,989万円 〜 5,812万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全156戸 |
ひばりが丘フィールズ1番街 | 3,688万円 〜 5,015万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全144戸 |
ルフォン石神井公園 | 6,269万円 〜 7,576万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-37 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
ひばりが丘フィールズけやき通り | 3,927万円 〜 5,384万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全119戸 |
シティテラスひばりが丘テラスB | 4,032万円 〜 5,112万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全111戸 |
NS7711 | 2,751万円 〜 3,221万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全3戸 |
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