この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区四番町150-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,452 万円 26m²の部屋
〜2,352 万円 32.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネストルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネストルの売却に役立つ情報をチェック!
ネストルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネストルから近い順に表示しています
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
堀川北大路の北西角にございます!
福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,452万円26m²の部屋56万円 / m²
〜2,352万円32.34m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区四番町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区四番町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,063万円 | 100% |
築15年(5年後) | 997万円 | 93.8% |
築20年(10年後) | 932万円 | 87.7% |
築25年(15年後) | 866万円 | 81.5% |
築30年(20年後) | 801万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,452万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,362万円 | 93.8% |
10年後(築20年) | 1,273万円 | 87.7% |
15年後(築25年) | 1,183万円 | 81.5% |
20年後(築30年) | 1,094万円 | 75.3% |
このマンションと、京都市上京区四番町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 53万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,452万円 |
買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.81万円26m²の部屋
〜8.19万円32.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネストルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネストルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネストル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネストル |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区四番町150-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 仁和寺街道七本松店(247m)
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペレ西陣 | 1,242万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
ベラジオ西陣聚楽 | 1,617万円 〜 2,956万円 | 京都府京都市上京区百万遍町94 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
AYメゾン中立売 | 1,097万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市上京区田丸町689 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
モナド | 1,789万円 〜 2,735万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,709万円 〜 2,998万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
エスカーサ京都西陣 | 1,269万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市上京区南佐竹町208 |
2016年9月(築9年) 地上3階 / 全46戸 |
プルミエール朱雀 | 3,367万円 〜 4,944万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーベラス笹屋 | 2,350万円 〜 6,045万円 | 京都府京都市上京区西今小路町808 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Merge一条通 | 1,410万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイヤ・パール | 2,198万円 〜 3,248万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
エクラン二条城 | 1,756万円 〜 4,891万円 | 京都府京都市上京区主税町1133 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
セレーナ白梅町 | 1,773万円 〜 5,287万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町68 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーカス | 2,607万円 〜 3,480万円 | 京都府京都市上京区清元町722 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
Bellezza白梅町 | 1,054万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町852 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
サクシード西陣 | 1,401万円 〜 2,017万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
アクアプレイス京都西陣 | 1,404万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町210 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
シエルリベルテ | 1,724万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町149 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
GARNETRESIDENCE円町上平 | 1,527万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町49-1 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイコート | 1,280万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
PAUSE役人町 | 1,286万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
ザ・パークハウス北野白梅町 | 3,695万円 〜 5,404万円 | 京都府京都市北区大将軍西町176 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全37戸 |
フラット黒門 | 1,859万円 〜 4,808万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町663 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ二条城 | 4,493万円 〜 6,502万円 | 京都府京都市上京区聚楽町851-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全47戸 |
レジデンスプリムローズ | 1,368万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート京都北野 | 4,432万円 〜 6,190万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全70戸 |
BlancNeige二条城北 | 1,902万円 〜 3,187万円 | 京都府京都市上京区一町目835 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
フェミネンス二条城北 | 5,040万円 〜 6,053万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-101 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
クレドール西陣 | 1,292万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
ロジュマン京都平野鳥居前町 | 4,776万円 〜 5,924万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町67 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミノール西陣 | 1,269万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください