この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区四番町150-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,397 万円 26m²の部屋
〜2,348 万円 32.34m²の部屋
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ネストルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
26.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
32.34m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,397万円26m²の部屋54万円 / m²
〜2,348万円32.34m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区四番町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区四番町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,058万円 | 100% |
築15年(5年後) | 994万円 | 93.9% |
築20年(10年後) | 929万円 | 87.8% |
築25年(15年後) | 864万円 | 81.7% |
築30年(20年後) | 800万円 | 75.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,397万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,311万円 | 93.9% |
10年後(築20年) | 1,226万円 | 87.8% |
15年後(築25年) | 1,140万円 | 81.7% |
20年後(築30年) | 1,055万円 | 75.5% |
このマンションと、京都市上京区四番町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,397万円 |
買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円26m²の部屋
〜8.22万円32.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネストルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネストルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネストル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネストル |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区四番町150-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 仁和寺街道七本松店(247m)
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペレ西陣 | 1,293万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
ベラジオ西陣聚楽 | 1,627万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市上京区百万遍町94 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
モナド | 1,794万円 〜 2,712万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,715万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
エスカーサ京都西陣 | 1,290万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市上京区南佐竹町208 |
2016年9月(築9年) 地上3階 / 全46戸 |
プルミエール朱雀 | 3,375万円 〜 4,901万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーベラス笹屋 | 2,452万円 〜 6,221万円 | 京都府京都市上京区西今小路町808 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Merge一条通 | 1,407万円 〜 2,234万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイヤ・パール | 2,198万円 〜 3,215万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
エクラン二条城 | 1,758万円 〜 4,845万円 | 京都府京都市上京区主税町1133 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
セレーナ白梅町 | 1,862万円 〜 5,460万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町68 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーカス | 2,525万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市上京区清元町722 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
Bellezza白梅町 | 1,103万円 〜 2,692万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町852 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
サクシード西陣 | 1,402万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
アクアプレイス京都西陣 | 1,410万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町210 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
シエルリベルテ | 1,804万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町149 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
GARNETRESIDENCE円町上平 | 1,468万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町49-1 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイコート | 1,332万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
PAUSE役人町 | 1,287万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
ザ・パークハウス北野白梅町 | 3,887万円 〜 5,586万円 | 京都府京都市北区大将軍西町176 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全37戸 |
フラット黒門 | 1,944万円 〜 5,024万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町663 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ二条城 | 4,515万円 〜 6,452万円 | 京都府京都市上京区聚楽町851-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全47戸 |
レジデンスプリムローズ | 1,421万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート京都北野 | 4,517万円 〜 6,222万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全70戸 |
BlancNeige二条城北 | 1,943万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市上京区一町目835 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
フェミネンス二条城北 | 5,077万円 〜 6,016万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-101 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
クレドール西陣 | 1,406万円 〜 1,988万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
ロジュマン京都平野鳥居前町 | 4,861万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町67 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミノール西陣 | 1,315万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
エスパス白梅町 | 1,155万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市北区大将軍一条町52 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください