ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市ラ・グランヴィア

ラ・グランヴィア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市猫実5丁目6-26

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,322 万円 33.12m²の部屋

3,461 万円 40.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】ワイズマート浦安本店 徒歩7分。スーパー 530m

    【周辺】ワイズマート浦安本店 徒歩7分。スーパー 530m

    2/7
  • 【周辺】西友浦安店 徒歩9分。スーパー 670m

    【周辺】西友浦安店 徒歩9分。スーパー 670m

    3/7
  • 【周辺】ローソン浦安猫実5丁目店 徒歩4分。コンビニ 320m

    【周辺】ローソン浦安猫実5丁目店 徒歩4分。コンビニ 320m

    4/7
  • 【周辺】セブンイレブン浦安当代島1丁目店 徒歩5分。コンビニ 340m

    【周辺】セブンイレブン浦安当代島1丁目店 徒歩5分。コンビニ 340m

    5/7
  • 【周辺】ウエルシア薬局浦安駅前店 徒歩6分。ドラックストア 450m

    【周辺】ウエルシア薬局浦安駅前店 徒歩6分。ドラックストア 450m

    6/7
  • 【周辺】マツモトキヨシ浦安南口駅前店 徒歩8分。ドラックストア 590m

    【周辺】マツモトキヨシ浦安南口駅前店 徒歩8分。ドラックストア 590m

    7/7

ラ・グランヴィアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
葛西駅東京メトロ東西線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・グランヴィアは売ったらいくら?参考査定価格

2,322万円 (70万円 / m²) 33.12m²の部屋

3,461万円 (85万円 / m²) 40.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市猫実)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市猫実のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,330万円 100%
築15年(4年後) 2,275万円 97.7%
築20年(9年後) 2,207万円 94.7%
築25年(14年後) 2,138万円 91.8%
築30年(19年後) 2,070万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,322万円
4年後(築15年) 97.7% 2,267万円
9年後(築20年) 94.7% 2,199万円
14年後(築25年) 91.8% 2,131万円
19年後(築30年) 88.9% 2,063万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市猫実の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,322万円 (33.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 58万円 / m²

ラ・グランヴィア周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・グランヴィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.87%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:7.52%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,322万円
買取 1,393万円 〜 1,858万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・グランヴィアは貸したらいくら?参考賃料

9.93万円 / 月 33.12m²の部屋

13.22万円 / 月 40.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・グランヴィアの賃料掲載履歴(21件)

ラ・グランヴィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・グランヴィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2024年3月
10万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2023年2月
11万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年2月
10.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
11万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年9月
11万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
10.5万円 / 月 40.59m² 1LDK / 2階 2022年2月
11.5万円 / 月 40.32m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月
11万円 / 月 40.32m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
11万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
11万円 / 月 40.32m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
11万円 / 月 40.32m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
11.5万円 / 月 40.32m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
11.5万円 / 月 40.32m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
11万円 / 月 40.32m² 1LDK / 3階 2017年5月〜2017年7月
11万円 / 月 40.32m² 1LDK / 3階 2017年5月
10.7万円 / 月 40.32m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
10.7万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
11万円 / 月 40.32m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
10.7万円 / 月 40.32m² 1LDK / 2階 2016年3月
10.3万円 / 月 40.32m² 1LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
INITIA浦安グランドフィールズ 4,902万円 〜 6,040万円 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全31戸
U-BIGOASIS 1,432万円 〜 1,813万円 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アンセルモ 1,902万円 〜 2,410万円 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 2016年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
MAKESDESIGN浦安 1,842万円 〜 3,258万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全54戸
LOVISTA 2,299万円 〜 3,539万円 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全19戸
VivaceKasai 2,389万円 〜 3,243万円 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 2013年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
VERXEEDURAYASU 1,415万円 〜 1,807万円 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 2016年11月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアガーデン 3,014万円 〜 5,304万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 2015年10月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス葛西 4,066万円 〜 5,201万円 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全43戸
イニシア浦安 4,353万円 〜 5,581万円 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 2013年11月(築13年)
地上9階 / 全44戸
Granvia 2,794万円 〜 4,801万円 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 2014年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
レ・ジェイドカサイリゾート 4,367万円 〜 5,219万円 東京都江戸川区東葛西9丁目12 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
レ・ジェイド葛西ソラリオ 4,266万円 〜 5,536万円 東京都江戸川区東葛西9丁目12 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全25戸
プランドールモ・マーネ 1,666万円 〜 2,033万円 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 2015年10月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネサンスカサイザ・レジデンス 3,863万円 〜 5,086万円 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
laplage 2,863万円 〜 4,141万円 東京都江戸川区東葛西5丁目30-17 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルフォルムウエスト 1,875万円 〜 3,047万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 2016年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルフォルムエスト 1,852万円 〜 2,605万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア葛西 5,188万円 〜 6,091万円 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全32戸
ベルジュネスエヌ 1,675万円 〜 1,983万円 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ 3,071万円 〜 4,706万円 千葉県市川市新井1丁目24-4 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル浦安2 4,219万円 〜 5,526万円 千葉県浦安市北栄4丁目21-21 2014年6月(築12年)
地上5階 / 全38戸
イニシア浦安北栄 4,437万円 〜 5,467万円 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
AZEST浦安 1,608万円 〜 2,038万円 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 2015年11月(築11年)
地上5階 / 全68戸
ベルジェンド浦安 3,678万円 〜 4,881万円 千葉県浦安市堀江1丁目25-27 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全28戸
エクセレントシティ浦安6 3,766万円 〜 5,288万円 千葉県浦安市猫実2丁目6-22 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全37戸
グランクラージュ 1,870万円 〜 5,822万円 東京都江戸川区東葛西6丁目8-14 2013年3月(築13年)
地上14階 / 全37戸
アイアン8KASAI 1,736万円 〜 2,064万円 東京都江戸川区東葛西5丁目9-9 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
LianaRiverParkMaihama2 3,942万円 〜 4,857万円 千葉県浦安市富士見1丁目2-32 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全23戸
カーサYベラルーチェ 2,599万円 〜 4,296万円 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・グランヴィアの売却に強い不動産会社 11社

ラ・グランヴィアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・グランヴィアから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
3.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.1
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
mkホーム株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社アサイホーム
物件から
7.9
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分

地域密着の売却専門店です

弊社は江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区を中心に東京都・千葉県・埼玉県の一戸建て、土地、マンションなどすべての不動産の購入・売却を取り扱っております。
売買専門店だからこそできる具体的なご提案やサービスがございます!
『借地』や『底地』なども経験豊富な弊社に是非ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者浅居 丈愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098663号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
413.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラ・グランヴィアの物件概要

マンション名称 ラ・グランヴィア
所在地
千葉県浦安市猫実5丁目6-26 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩25分(約1.96km)
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・グランヴィアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・グランヴィアの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ラ・グランヴィアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・グランヴィアの売り時ですか?
ラ・グランヴィアがある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で6.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.87%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:7.52%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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