千葉県浦安市猫実4丁目6-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,802 万円 43.33m²の部屋
〜4,827 万円 61.26m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレアガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
44.1m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,802万円43.33m²の部屋65万円 / m²
〜4,827万円61.26m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市猫実)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市猫実 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,219万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,153万円 | 97.0％ |
| 築20年(10年後) | 2,086万円 | 94.0％ |
| 築25年(15年後) | 2,020万円 | 91.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,953万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,802万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,718万円 | 97.0％ |
| 10年後(築20年) | 2,634万円 | 94.0％ |
| 15年後(築25年) | 2,550万円 | 91.0％ |
| 20年後(築30年) | 2,466万円 | 88.0％ |
このマンションと、浦安市猫実の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,802万円 (43.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,802万円 |
| 買取 | 1,681万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.78万円43.33m²の部屋
〜19.8万円61.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 18.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 16.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15.6万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 15万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ダイエー浦安駅前店 246m
【周辺】ローソン浦安猫実四丁目店 85m
【周辺】くすりの福太郎浦安駅前店 264m
【周辺】ガスト浦安店 273m
【周辺】浦安市立若草認定こども園 291m
【周辺】りそな銀行浦安支店 185m
| 築年月（築年数） | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LOVISTA | 2,136万円 〜 3,220万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンセルモ | 1,768万円 〜 2,201万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォルムウエスト | 1,746万円 〜 2,781万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ComienzoZEN | 1,884万円 〜 2,394万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォルムエスト | 1,723万円 〜 2,373万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U-BIGOASIS | 1,334万円 〜 1,658万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル浦安2 | 3,862万円 〜 4,956万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-21 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| イニシア浦安北栄 | 4,373万円 〜 5,278万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAKESDESIGN浦安 | 1,830万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全1戸 |
| INITIA浦安グランドフィールズ | 3,477万円 〜 6,152万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・グランヴィア | 2,160万円 〜 3,144万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZEST浦安 | 1,615万円 〜 1,977万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全68戸 |
| VERXEEDURAYASU | 1,302万円 〜 1,633万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安6 | 3,702万円 〜 5,089万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目6-22 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス南行徳 | 3,876万円 〜 5,346万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェルディークTHE浦安 | 3,729万円 〜 5,123万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-6 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| ベルジェンド浦安 | 3,505万円 〜 4,554万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目25-27 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーサYベラルーチェ | 2,629万円 〜 4,197万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| イニシア浦安 | 3,654万円 〜 4,472万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランシャリオ | 2,807万円 〜 4,200万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,693万円 〜 6,336万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全31戸 |
| アーバンパレス葛西 | 3,947万円 〜 5,151万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全43戸 |
| レ・ジェイドカサイリゾート | 4,099万円 〜 4,895万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Granvia | 2,610万円 〜 4,572万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド葛西ソラリオ | 4,081万円 〜 5,402万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| LianaRiverParkMaihama2 | 3,924万円 〜 4,737万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-32 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| スプラッシュ・メゾン | 2,375万円 〜 2,983万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールモ・マーネ | 1,557万円 〜 1,939万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジュネスエヌ | 1,564万円 〜 1,889万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,614万円 〜 5,760万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全88戸 |
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