東京都江戸川区平井4丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,801 万円 26.81m²の部屋
〜2,459 万円 29.59m²の部屋
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1,801万円 (67万円 / m²) 26.81m²の部屋
〜2,459万円 (83万円 / m²) 29.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,381万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,344万円 | 97.3% |
築20年(10年後) | 1,307万円 | 94.6% |
築25年(15年後) | 1,270万円 | 91.9% |
築30年(20年後) | 1,232万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,801万円 |
5年後(築15年) | 97.3% | 1,752万円 |
10年後(築20年) | 94.6% | 1,704万円 |
15年後(築25年) | 91.9% | 1,656万円 |
20年後(築30年) | 89.3% | 1,607万円 |
このマンションと、江戸川区平井の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,801万円 (26.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 69万円 / m² |
グランテスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,801万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 26.81m²の部屋
〜
10.6万円 / 月 29.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランテスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
8.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
19.8万円 / 月 | 32.56m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
8.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
8.9万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.1万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.1万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.9万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K.M.ヴィレッジ | 1,664万円 〜 4,981万円 | 東京都江戸川区平井4丁目13-11 |
2015年3月(築11年) 地上12階 / 全40戸 |
palazzohirai | 3,016万円 〜 4,099万円 | 東京都江戸川区平井3丁目29-5 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルティザン平井 | 3,957万円 〜 5,721万円 | 東京都江戸川区平井2丁目11-29 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
シティテラス平井 | 5,421万円 〜 8,287万円 | 東京都江戸川区平井4丁目20-15 |
2016年1月(築10年) 地上14階 / 全357戸 |
グランパーク東京EAST | 1,858万円 〜 4,730万円 | 東京都江戸川区平井5丁目25-4 |
2017年5月(築9年) 地上12階 / 全42戸 |
レジデンシアカルマール | 1,630万円 〜 4,416万円 | 東京都江戸川区平井5丁目28-8 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
グランドメゾン平井 | 1,687万円 〜 2,274万円 | 東京都江戸川区平井5丁目16 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
フェルクルールプレスト亀戸 | 1,670万円 〜 2,119万円 | 東京都江東区亀戸9丁目33-27 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全27戸 |
EastOne平井 | 1,725万円 〜 2,354万円 | 東京都江戸川区小松川4丁目63-1 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュイールパルフェ平井 | 1,661万円 〜 2,146万円 | 東京都墨田区立花6丁目12-12 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 3,508万円 〜 5,045万円 | 東京都江東区亀戸9丁目26-10 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
ブライズ亀戸ドゥエ | 1,980万円 〜 2,490万円 | 東京都江東区亀戸7丁目40-11 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全82戸 |
ルーブル墨田立花 | 1,820万円 〜 4,580万円 | 東京都墨田区立花3丁目20-12 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全49戸 |
ルクラージュ亀戸 | 3,186万円 〜 5,127万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-10 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス大島 | 1,957万円 〜 2,275万円 | 東京都江東区大島7丁目30-9 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス亀戸 | 2,247万円 〜 8,048万円 | 東京都江東区亀戸7丁目10-18 |
2015年7月(築10年) 地上18階 / 全244戸 |
ディアレイシャス亀戸 | 2,231万円 〜 3,049万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-16 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 2,004万円 〜 4,031万円 | 東京都墨田区立花1丁目30-14 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全58戸 |
Charmes亀戸 | 3,307万円 〜 4,047万円 | 東京都江東区亀戸7丁目44-9 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコートプレイス亀戸 | 2,089万円 〜 3,842万円 | 東京都江東区亀戸5丁目45-7 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,918万円 〜 6,995万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全93戸 |
アルテシモシリウス | 1,935万円 〜 2,343万円 | 東京都江東区亀戸4丁目46-15 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
XEBEC亀戸 | 1,929万円 〜 2,534万円 | 東京都江東区亀戸5丁目27-10 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル押上 | 1,797万円 〜 2,315万円 | 東京都墨田区立花4丁目11-10 |
2014年11月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
armadura亀戸 | 1,992万円 〜 2,490万円 | 東京都江東区亀戸7丁目4-12 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全29戸 |
グランヴァン亀戸3 | 2,009万円 〜 3,468万円 | 東京都江東区亀戸5丁目34-19 |
2014年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
T'zビル立花 | 1,274万円 〜 1,618万円 | 東京都墨田区立花4丁目6-6 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジュマンベル | 2,130万円 〜 3,610万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45-16 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソライエ・プレミアムテラス | 4,076万円 〜 6,679万円 | 東京都墨田区立花5丁目50-28 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全336戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストゲート | 2,195万円 〜 2,644万円 | 東京都江東区亀戸4丁目40-1 |
2015年5月(築11年) 地上8階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランテスタ |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区平井4丁目6-3
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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