東京都足立区綾瀬3丁目28-7
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,993 万円 31.2m²の部屋
〜2,860 万円 37.2m²の部屋
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ラヴィエント綾瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴィエント綾瀬の売却に役立つ情報をチェック!
ラヴィエント綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
31.2m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,993万円 (64万円 / m²) 31.2m²の部屋
〜2,860万円 (77万円 / m²) 37.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,552万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,474万円 | 97.0% |
築20年(9年後) | 2,377万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 2,279万円 | 89.3% |
築30年(19年後) | 2,181万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,993万円 |
4年後(築15年) | 97.0% | 1,933万円 |
9年後(築20年) | 93.1% | 1,856万円 |
14年後(築25年) | 89.3% | 1,780万円 |
19年後(築30年) | 85.5% | 1,704万円 |
このマンションと、足立区綾瀬の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,993万円 (31.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 64万円 / m² |
ラヴィエント綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:5.00% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,993万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 31.2m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィエント綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィエント綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
10.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.3万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.1万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10.2万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
9.1万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
10.1万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.1万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10.1万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.1万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.1万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 4,685万円 〜 6,487万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目7-14 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全42戸 |
ARTECASA×Alivie綾瀬 | 2,087万円 〜 2,450万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-19 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全87戸 |
VERXEED綾瀬駅前 | 1,984万円 〜 4,171万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目9-7 |
2016年4月(築10年) 地上9階 / 全41戸 |
ザ・グランアルト綾瀬 | 3,847万円 〜 5,746万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-17 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
プラウド綾瀬 | 6,717万円 〜 8,024万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-14 |
2013年8月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
エクセレントシティ綾瀬3 | 4,169万円 〜 4,802万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目6-8 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
グレイス綾瀬 | 2,099万円 〜 3,827万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-2 |
2015年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベン綾瀬リフィール | 3,552万円 〜 5,107万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-10 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
Excel | 827万円 〜 971万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-6 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDFORCE綾瀬2 | 1,911万円 〜 3,780万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-18 |
2016年6月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Risingplace綾瀬三番館 | 1,686万円 〜 1,992万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全68戸 |
オランジェK | 1,728万円 〜 4,182万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-3 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全14戸 |
ハートヒルズ弐番館 | 1,746万円 〜 2,702万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-9 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全14戸 |
Risingplace綾瀬二番館 | 1,530万円 〜 2,184万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目5-16 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
ヘリオスブルグ | 2,278万円 〜 5,477万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目27-1 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 3,838万円 〜 5,795万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-3 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全136戸 |
ideasアヤセ | 1,540万円 〜 1,816万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルディーク綾瀬 | 2,914万円 〜 4,881万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-14 |
2013年9月(築13年) 地上11階 / 全46戸 |
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 4,181万円 〜 6,342万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目11-3 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全155戸 |
セナリオフォルム綾瀬 | 1,434万円 〜 1,914万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-20 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1,796万円 〜 5,280万円 | 東京都足立区弘道2丁目29-15 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全68戸 |
アヤセ212 | 1,014万円 〜 1,441万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-20 |
2017年4月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 1,338万円 〜 1,697万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目3-8 |
2017年4月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
COCOSQUARE | 1,178万円 〜 2,170万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目19-22 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
プラシード | 1,473万円 〜 3,181万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目2-30 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス綾瀬 | 1,693万円 〜 2,016万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目8-13 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全152戸 |
モアナコート北綾瀬 | 1,045万円 〜 1,670万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレーレ舜プリモ | 1,402万円 〜 1,952万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-19 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
リンクス | 1,557万円 〜 2,955万円 | 東京都足立区加平1丁目14-8 |
2016年9月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
Harmony西亀有 | 1,067万円 〜 1,352万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目24-10 |
2016年7月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
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弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラヴィエント綾瀬 |
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所在地 |
東京都足立区綾瀬3丁目28-7
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月28日]
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