この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区綾瀬2丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,366 万円 22.81m²の部屋
〜1,916 万円 25.32m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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セナリオフォルム綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
23.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,366万円22.81m²の部屋60万円 / m²
〜1,916万円25.32m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区綾瀬 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,189万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,180万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,134万円 | 95.4% |
築20年(11年後) | 1,089万円 | 91.6% |
築25年(16年後) | 1,043万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,366万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,356万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 1,303万円 | 95.4% |
11年後(築20年) | 1,251万円 | 91.6% |
16年後(築25年) | 1,198万円 | 87.7% |
このマンションと、足立区綾瀬の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,366万円 (22.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,366万円 |
買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.65万円22.81m²の部屋
〜9.51万円25.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セナリオフォルム綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセナリオフォルム綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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セナリオフォルム綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セナリオフォルム綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー綾瀬店 徒歩4分。 310m
【周辺】ミニストップ堀切8丁目店 徒歩7分。 500m
【周辺】ダイソー 亀有リリオ店 徒歩29分。 2270m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩25分。 1950m
【周辺】葛飾堀切八郵便局 徒歩4分。 260m
【周辺】どらっぐぱぱす綾瀬駅前店 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヤセ212 | 967万円 〜 1,438万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-20 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ハートヒルズ弐番館 | 1,669万円 〜 2,707万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-9 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全14戸 |
レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 1,283万円 〜 1,669万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目3-8 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
オランジェK | 1,651万円 〜 4,192万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-3 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全14戸 |
エクセレントシティ綾瀬3 | 4,035万円 〜 4,870万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目6-8 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全41戸 |
ヘリオスブルグ | 2,165万円 〜 5,447万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目27-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCOSQUARE | 1,119万円 〜 2,163万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目19-22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
Supre-Star綾瀬 | 1,364万円 〜 1,643万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目15 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VERXEED綾瀬駅前 | 1,954万円 〜 4,305万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目9-7 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全41戸 |
オープンレジデンシア綾瀬 | 2,990万円 〜 6,032万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-9 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
ideasアヤセ | 1,465万円 〜 1,813万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
Excel | 800万円 〜 984万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-6 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・グランアルト綾瀬 | 3,723万円 〜 5,823万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-17 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
GRANDFORCE綾瀬2 | 1,852万円 〜 3,836万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-18 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LIVCITY堀切菖蒲園 | 1,129万円 〜 1,349万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目23-21 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
ラヴィエント綾瀬 | 1,892万円 〜 2,849万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目28-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
エスパシオ綾瀬 | 1,518万円 〜 1,935万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目18-6 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
クレア堀切菖蒲園 | 3,248万円 〜 3,662万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目22-9 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
グレイス綾瀬 | 2,090万円 〜 3,997万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-2 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ARTECASA×Alivie綾瀬 | 2,024万円 〜 2,490万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-19 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全87戸 |
ライジングプレイス綾瀬 | 1,604万円 〜 2,001万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目8-13 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全152戸 |
Risingplace綾瀬三番館 | 1,633万円 〜 2,024万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全68戸 |
Risingplace綾瀬二番館 | 1,525万円 〜 2,133万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目5-16 |
2016年10月(築8年) 地上9階 / 全64戸 |
レーベン綾瀬リフィール | 3,453万円 〜 4,957万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-10 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
アンビシャス堀切菖蒲園 | 3,638万円 〜 5,080万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-13 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全38戸 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1,707万円 〜 4,922万円 | 東京都足立区弘道2丁目29-15 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全68戸 |
エクレーレ舜プリモ | 1,319万円 〜 1,905万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-19 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
ララ・フルール | 1,509万円 〜 1,759万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目12-13 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 3,604万円 〜 5,436万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-3 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全136戸 |
プレシス堀切菖蒲園 | 3,427万円 〜 5,319万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目59-12 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全47戸 |
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