京都府京都市左京区田中関田町22-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,093 万円 27.57m²の部屋
〜4,233 万円 41.41m²の部屋
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,093万円 27.57m²の部屋 76万円 / m²
〜4,233万円 41.41m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中関田町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区田中関田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,115万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,064万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,000万円 | 89.7％ |
| 築25年(14年後) | 935万円 | 83.9％ |
| 築30年(19年後) | 871万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,093万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,997万円 | 95.4％ |
| 9年後 (築20年) | 1,877万円 | 89.7％ |
| 14年後 (築25年) | 1,756万円 | 83.9％ |
| 19年後 (築30年) | 1,636万円 | 78.1％ |
このマンションと、京都市左京区田中関田町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (27.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,093万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.42万円 27.57m²の部屋
〜12.58万円 41.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルビート出町柳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：3.89% 、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルビート出町柳 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーグレース田中まで900メートル
【周辺】セブンイレブン 出町柳店まで300メートル
【周辺】ココカラファイン 出町柳店まで250メートル
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| aymマンション | 1,706万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランデュア京東一条 | 3,381万円 〜 5,767万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| リバティ泉殿 | 1,436万円 〜 2,690万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| 東一条エクセル三宅 | 2,185万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| フェリシダード京大前 | 2,028万円 〜 4,629万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| ウェーブ | 1,713万円 〜 4,979万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノーブル百万遍 | 1,519万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町52 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| SENTEUR2 | 2,458万円 〜 3,205万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町24-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全4戸 |
| プレ・ディオス京大前 | 2,224万円 〜 4,396万円 | 京都府京都市左京区田中野神町10-24 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| ザクセル | 1,688万円 〜 4,525万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドゥドリーム栄町 | 2,009万円 〜 3,679万円 | 京都府京都市上京区栄町376 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,305万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| グラティア御所東 | 2,120万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト京都御所東 | 5,683万円 〜 7,303万円 | 京都府京都市上京区九軒町441-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| A-mon京大北 | 1,427万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| プルミエパレベルジュ | 1,613万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| コンツェルト御所東 | 1,862万円 〜 3,007万円 | 京都府京都市上京区大原口町219 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| パレ・ド・エトワール | 1,478万円 〜 3,141万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町19 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| Succeed洛北 | 1,350万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| Koti桂楽 | 1,512万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレブリー御所北 | 1,956万円 〜 3,092万円 | 京都府京都市上京区十念寺前町45-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーグルコート京都御所梨木の杜 | 5,305万円 〜 1億 1,555万円 | 京都府京都市上京区染殿町 |
2015年4月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| LaMaisondeHiroko | 1,533万円 〜 3,183万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町22-2 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャリエ聖護院西町 | 4,576万円 〜 9,669万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| グロリア丸太町 | 1,893万円 〜 3,190万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセル神宮 | 2,072万円 〜 3,846万円 | 京都府京都市左京区下堤町77 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| CASA聖護院 | 1,986万円 〜 2,807万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォート聖護院 | 2,454万円 〜 4,345万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファインフラッツ京都神宮別邸 | 3,789万円 〜 8,958万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Twinkle | 1,587万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
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